需说明的是，中华企业曾多次在公告中表示，公司建立了“5869”快开发高周转的项目管控开发模式，即土地获取后5个月开工，开工后8个月达到预售条件并开盘，开盘当日去化推盘量的60%以上，三个月去化率达到90%，三个月资金回笼60%。从半年报亏损的业绩以及目前正在开发的项目来看，中华企业地产项目去化，未实现所谓的“5869”目标。8月29日晚，中華企業(600675)披露2024年半年報顯示，公司在上半年實現營業收入10.67億元，同比下降60.71%;實現歸屬於上市公司股東的淨利潤-3.52億元，較上年同期的-1.07億元，虧損額增加2.45億元。截至8月30日收盤，中華企業股價報收於2.53元/股，而不久前，該公司股價盤中創下2.38元/股的歷史低點。
根據中華企業披露的季度性經營數據，公司在今年第一季度、第二季度，新開工項目爲0個、新竣工項目爲0個，公司主要開發項目6個，無新增項目儲備。
中華企業目前在建的項目中，三林楔形綠地(05-11)地塊、三林楔形綠地(05-14)地塊即中華企業推進的中企雲萃森林項目;廣富林03-04地塊項目、廣富林07-10地塊項目爲中企譽品·銀湖灣項目。
需說明的是，中華企業曾多次在公告中表示，公司建立了「5869」快開發高週轉的項目管控開發模式，即土地獲取後5個月開工，開工後8個月達到預售條件並開盤，開盤當日去化推盤量的60%以上，三個月去化率達到90%，三個月資金回籠60%。從半年報虧損的業績以及目前正在開發的項目來看，中華企業地產項目去化，未實現所謂的「5869」目標。
與此同時，中華企業的資金壓力顯現。根據中華企業不久前披露的一份對審核問詢函的回覆公告，截至2023年末，公司一年內到期的非流動負債、長期借款和應付債券的金額分別爲84.10億元、101.91億元和54.61億元，存在一定的償債壓力。半年報顯示，截至6月底，中華企業這三個指標分別爲19.74億元、104.13億元、83.79億元。
此外，中華企業從2022年底開始籌劃定增項目。根據不久前修訂的定增方案，該公司擬募集資金不超過45億元，用於中企雲萃森林、中企譽品·銀湖灣項目，並補充流動資金。其中，中企雲萃森林項目總投資114.12億元，募投資金擬投入6.5億元;中企譽品·銀湖灣項目總投資108.3億元，募投資金擬投入25億元，剩下13.5億元用於補充流動資金。
值得說明的是，除了房地產業務，中華企業還佈局了現代農業板塊，該板塊主要由中華企業旗下子公司上海新弘生態農業有限公司(下稱：新弘農業)運作，收入來源於團餐和生鮮食材銷售。
中華企業的半年報並未披露新弘農業的具體業績情況，但公司在回覆審核問詢函時提及，新弘農業在2021年至2023年，實現的收入爲1.32億元、2.48億元、2.25億元，同期毛利率分別爲-13.1%、2.01%、-10.49%。即該業務板塊增收不增利，在2023年仍處在虧損狀態。
