8月30日,新世界發展(00017)發佈業績預告,在撇除一次性出售投資物業、投資物...
智通財經APP訊,8月30日,新世界發展(00017)發佈業績預告,在撇除一次性出售投資物業、投資物業公平值變動及可供出售資產耗蝕撥備等損益外,預計2024財年公司核心業務的基本溢利(核心溢利)持續錄得正面表現。
受行業下行週期因素影響,2024年上半年上市房企普遍出現業績承壓,長實集團、恒隆地產、太古地產、九龍倉置地等多家港資發展商盈利表現均呈現下滑或虧損狀態,其中計提減值損失增加是其中的主要原因。
新世界發展整體盈利表現亦受到減值擾動。該公司表示,預計2024財年度持續經營業務核心經營溢利可能出現18%-23%跌幅至65-69億港元。
但有業內分析人士表示,地產商基於審慎性原則計提減值撥備僅是一種會計調整,而非企業實際發生的現金流出,不會公司日常生產經營活動產生直接影響。