韓國通脹率下降速度超過預期，達到2%;韓國央行可能轉向關注房價，因爲該央行正在考慮轉向減息。
智通財經APP獲悉，韓國通脹放緩幅度超出市場預期且達到韓國央行目標，如果房地產市場價格繼續降溫，可能將爲韓國央行官員們考慮最快在下個月進行貨幣政策轉向打開大門。韓國統計局週二報告稱，8月份消費者價格指數同比僅上漲2%，較7月份的2.6%有所放緩，經濟學家們普遍預期的價格增長速度則爲放緩至2.1%。與去年相比，韓國通脹降溫速度明顯加快，當時價格增幅因能源成本上漲而飆升。
再次冷卻——韓國通脹率多年來首次達到2%的目標
多年以來，韓國央行一直在努力控制國內消費者價格波動，在新冠疫情期間，韓國政府曾經採取刺激性的貨幣措施以提振經濟活動，但是這也導致消費者價格大幅上漲。自2023年初以來，韓國央行一直將關鍵利率維持在3.5%，這一水平被其定性爲限制性的利率水平。
韓國當局堅持將通脹目標維持在2%，自2022年夏季達到峯值以來，價格穩步降溫，並且最新通脹已經達到韓國央行錨定的2%目標值。此外，七名央行政策制定者中有四名現在對年底前降低利率的想法持開放態度。雖然韓國央行行長李昌鏞尚未透露自己的觀點，但許多經濟學家預計，韓國央行將在 10 月 11 日的下一次貨幣政策制定時進行減息。
隨着韓國整體通脹率終於與央行的目標值趨於一致，韓國央行的政策制定者們現在越來越關注首爾的房價。然而，近期韓國首都地區的房價上漲速度很快，引發了人們對家庭將承擔更多債務和韓國金融失衡將出現的擔憂。
首爾 Meritz Securities 首席經濟學家Stephen Lee表示，通脹率降至 2%「肯定有助於」支持韓國央行10月份開啓減息。「但韓國央行的重點已轉向金融市場穩定，關鍵變量是家庭債務和房地產價格上漲速度放緩。」
韓國央行在一份聲明中表示，除非出現意外的供應衝擊，否則通貨膨脹率預計將在一段時間內保持穩定。它沒有對其政策軌跡或房價發表評論。
據悉，韓國政府官員已採取措施控制韓國國內持續攀升的房價，並且承諾增加住房供應並收緊貸款規定。8 月份，韓國首爾地區的多數公寓購買量出現了數月來的首次明顯下降，與此同時銷售價格則繼續下滑。
來自KB Securities的經濟學家Gweon Heejin表示：「韓國央行當局正在關注家庭財務平衡，並將繼續如此。」她指出，8月份價格增長放緩加速主要因被去年同期的高通脹基數，因此她預計韓國央行下個月將保持貨幣政策穩定，然後在11月轉向減息週期。
與此同時，疲軟的私人支出以及韓國建築行業不斷加劇的信貸風險，增加了韓國央行下個月考慮減息的理由。此外，聯儲局本月開始轉向減息週期的可能性越來越大，這也支持了韓國央行可能會在下一次會議上效仿聯儲局貨幣政策的觀點。
「韓國央行仍然認爲，首爾及周邊地區房價迅速上漲以及家庭債務的增加會帶來金融市場穩定風險。但隨着監管機構現在傾向於防範這些風險，我們認爲韓國央行不久後將放心地轉向減息。」 Bloomberg Economics經濟學家Hyosung Kwon表示。
週二的通脹報告顯示，週二的通脹報告顯示，不包括食品和能源在內的價格指數較上年同期同比上漲2.1%，達到2021年底以來的最低水平。8月份，韓國食品和非酒精飲料的成本比去年同期上漲了2%，而服裝和鞋子的價格上漲了2.5%。通信成本增長速度最慢，僅僅增長了0.3%。