①6月單月按揭的業務已經出現了投放量大於還款量的情況，規模已經開始企穩回升，後面也保持了積極的跡象；②存款自律機制的嚴格實施，使存款規模受到了一定程度「陣痛」。但這也是非常好的結構調整機會；③接下來，民生銀行還將持續推進不良資產清收處置。
財聯社9月4日訊（記者郭子碩）今日，民生銀行召開2024年中期業績發佈會。多位高管就對存款規模、按揭業務、不良資產的處置規模等話題一一回應市場關切。
談按揭貸款：按揭貸款規模已企穩回升，保持積極跡象
2024年上半年，民生銀行實現營業收入671.27億元，同比下降6.17%；實現歸屬於該行股東的淨利潤 224.74億元，同比下降5.48%。截至6月末，民生銀行發放貸款和墊款總額44,232.27億元，較上年末增長0.87%，在資產總額中佔比58.58%。
其中，上半年的民生銀行按揭貸款餘額達5377.10億元，比上年末減少61.35億元。民生銀行副行長張俊潼對此表示，上半年民生銀行按揭貸款投放同比降低9.22%。雖然同時提前還款的金額也有較大幅度地下降，但是提前還款總量仍然維持在較高的水平。
不過張俊潼補充，上半年整體按揭雖有下降，但二手房按揭投放同比增幅達32.5%。同時，6月單月按揭的業務已經出現了投放量大於還款量的情況，規模已經開始企穩回升，後面也保持了積極的跡象。在整個的房地產市場穩定，居民提前還款的意願相對平穩的背景下，下半年民生銀行的按揭貸款業績將實現規模正增長。
「下一步，民生銀行將加強與重點一手房開發商和頭部二手房中介機構合作力度，持續優化流程，推進數字化轉型，強化按揭隊伍建設，加強按揭貸款客戶綜合開發，不斷提升服務質效。」張俊潼補充。
談及房地產業務：不良率上升，區域業態較差的項目風險仍可能暴露
民生銀行上半年公司類不良貸款主要集中在房地產業、製造業、租賃和商務服務業，三大行業不良貸款總額合計在公司類不良貸款中佔比78.68%。由於受房地產行業因素和個別客戶經營惡化等影響，房地產業、水利、環境和公共設施管理業不良貸款總額比上年末分別增加9.69億元和3.29億元。
對於房地產業的貸款不良率比年初上升，民生銀行高管回應表示，今年上半年，房地產市場還處在一個築底的階段，民生銀行的房地產貸款不良率有所上升，資產質量存在一定的壓力。一方面，部分的項目風險情況惡化，民生銀行及時下調了風險的分類，加快推動風險的化解，不良貸款餘額比上年末略有增加。另一方面，上半年民生銀行推進了受困房企的持續風險化解，房地產貸款的規模比上年末略有下降。
關於後續房地產風險的形勢，前述高管認爲，總體來看隨着房地產政策的實施，雖然近期幾個月重點城市的二手房的交易量出現了回升，但整體市場的量價恢復還需要一定的時間。在成交量沒有持續企穩前，房企的資金鍊還將繼續承壓，預計後續部分區域業態較差的房地產項目風險可能還會有所暴露。
談及對公存款：7月、8月的對公存款單月增長已持續向好，負債成本下行
截至6月末，民生銀行吸收存款總額4.06萬億元，比上年末減少2182.71億元，降幅5.10%。個人存款規模穩步增長，而公司存款餘額2.76萬億元，比上年末減少 2964.77億元，降幅9.71%。
談及對公存款「縮水」，副行長石傑坦言，上半年民生銀行對公存款承壓較大，主要是因爲：一是民生銀行對公存款方面主動發力，降成本、調結構；二是4月至6月，民生銀行積極響應存款自律的要求，對新增的存款業務全面要求回歸自律，對所有的存量的超自律業務用兩個月時間基本全部出清；三是新的市場環境下，客戶需求也發生了變化，存款向理財、同業存款等搬家的趨勢比較明顯。
石傑表示，存款自律機制的嚴格實施，使存款規模受到了一定程度「陣痛」。但這也是非常好的結構調整機會。7月、8月的對公存款單月增長已持續向好，環比改善較好，對公的負債成本下降較爲明顯。
接下來，民生銀行將加強對存款客戶的分層分類服務，真正了解客戶的需求，提升對客戶的綜合服務水平；同時，抓結算、抓活期，加快供應鏈業務的拓展，把結算這一基礎工作做得更好；再者，將適當下沉目標客戶，同時提升中小客群的覆蓋度。
談及不良資產處置：歷史不良基本出清，預計全年將延續清收規模同比下降的趨勢。
民生銀行上半年累計清收處置不良資產281.50億元，同比減少20%。其中，清收處置不良貸款276.25億元，同比減少10%。按照處置方式劃分，現金清收37.43億元、不良資產證券化39.58億元、轉讓18.55億元、覈銷177.30億元、抵債等其他方式清收處置3.39億元；清收處置非信貸不良資產5.25億元。
針對上半年不良資產的處置規模下降，民生銀行副董事長、行長王曉永回應，一方面是隨着2023年民生銀行完成了清收處置三年的規劃目標，歷史的不良資產基本出清，總體的不良資產規模持續下降；另一方面，當期不良生成率持續下降，使得具備處置條件的不良資產規模持續下降，預計全年將延續清收規模同比下降的趨勢。
王曉永進一步表示，今年上半年不良資產現金清收的難度在持續提升。同時上半年不良資產市場交易活躍度較低，供需雙方對價格博弈加劇，使得上半年的轉讓規模下降。從處置方式來看，上半年貸款覈銷處置規模同比增長較快。
民生銀行還在加快推進已覈銷資產回收工作，積極回補經營利潤。上半年民生銀行收回已覈銷資產51.13億元，同比增長20.31%。接下來，民生銀行還將持續推進不良資產清收處置。主動應對清收處置面臨的新形勢，適配清收處置策略，綜合多種手段擇優處置；優化管理機制，完善保全配套管理政策，持續提升處置效能；深化經營不良資產理念，堅持估值引領，充分發揮資產保全止損減損作用；挖掘覈銷資產潛在價值，分層分類推進覈銷資產現金回收，上半年現金回收規模同比增長20.31%。