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【券商聚焦】招银国际:房地产九月销售下滑趋势可能加剧

【券商聚焦】招銀國際:房地產九月銷售下滑趨勢可能加劇

金吾財訊 ·  09/11 03:11

金吾財訊 | 招銀國際表示,房地產九月銷售下滑趨勢可能加劇。該行指部分城市正採用新的定價機制,用房屋套內面積而非總面積作爲銷售的定價基礎,保持房屋總價不變。該行認爲,由於單平售價在此機制下顯得有所提高,短期內不會促進銷售。然而,該行認爲這會增加交易透明度,從而保護購房者權益,並在長期內促進行業的健康發展。關於允許存量轉按揭的政策討論正在進行中,該行認爲,只有當房貸利率降到一個使租金收益率顯得有吸引力的水平時,才會提振購房情緒。高頻數據顯示九月開局疲軟。該行認爲,行業的關鍵性負面因素已被市場消化。隨着主要難點的逐步解決和利好的政策前景持續,該行預計行業在中長期內將持續復甦。

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