證券之星消息，2024年9月11日鳳凰股份（600716）發佈公告稱公司於2024年9月11日召開業績說明會。
具體內容如下：
問：淨利潤下降的原因？
答：投資者您好！公司上半年營業收入大幅下降，確認收入的項目毛利較低，故上半年實現淨利潤爲負。具體情況請關注公司《2024年半年度報告》。感謝您的關注！
問：您好，領導。面對當前房地產市場的挑戰與機遇，公司採取了哪些市場策略來保持競爭力並拓展新的業務領域？公司是否有計劃進入新的城市或開發新的產品線？
答：投資者您好！公司目前一方面通過增加營銷渠道，加大營銷力度，積極去庫存；另一方面對於存量的商辦物業，加大出租力度，並已取得積極進展。對於正在租賃的物業，也和租賃方洽談整租業務。對於進入新城市開發，公司持審慎態度。感謝您的關注！
問：有關監管部門擬定房企白名單，請貴公司知情嗎？是否包含貴公司？
答：投資者您好！公司下屬江蘇鳳凰和昇地產有限公司已入選房企白名單。感謝您的關注！
問：房地產前景也不好，公司考慮轉型嗎？
答：投資者您好。公司正結合自身實際加緊新業態研究，確保公司發展穩健、可持續。感謝您的關注！
問：江蘇銀行的股權注入事宜已披露好幾年，一直未有新進展。請公司領導層怎麼考慮的?
答：投資者您好！公司持續關注該事項的推進工作。控股股東一直在審慎尋找標的資產，並進行比選，以適合公司未來健康長遠的發展。所以，該項工作需要審慎進行。公司將會與控股股東保持密切溝通，並按照有關規定及時披露該事項的進展情況。感謝您的關注！
問：貴公司是否有考慮採取相關措施升esg評級與相關治理能力？未來貴司是否考慮披露esg報告？
答：投資者您好！公司始終將可持續發展理念貫徹到企業的日常經營與項目開發中，積極履行環境責任、社會責任與治理責任。公司堅持盡最大努力提升上市公司透明度並增加利益相關者信任，2024年度ESG報告的信息收集與編制工作已在積極推進中。請投資者持續關注公司後續信息披露文件！感謝您的關注！
問：公司2024年上半年營業收入同比下降48%，公司有何措施銷售，怎麼做到全年營收超過3億元？
答：投資者您好！因2024年上半年公司無樓盤集中交付，所以2024年上半年營業收入確認較上年同期減少。公司將積極推進在建項目建設進度，保質保量如期交房，提高營業收入。感謝您的關注！
問：南京鳳凰紫金和旭府目前銷售情況如何？
答：投資者您好！2024年上半年，紫金和旭府項目簽約26,214.41萬元；截至2024年上半年末，紫金和旭府可售住宅面積63,531.89平方米。具體數值請關注公司《2024年半年度報告》相關內容。感謝您的關注！
問：公司下半年還會拍地嗎？
答：投資者您好！鑑於當前房地產市場行情，公司對於拍地保持謹慎態度。如公司在資金允許，經充分論證、確保能夠盈利的情況下會擇機繼續增加土地儲備，以保證土地儲備的良性滾動。感謝您的關注！
問：公司在售樓盤能按期交付嗎？
答：投資者您好！目前公司各項目建設按計劃逐步推進中，能夠按期交付。感謝您的關注！
問：南京證券還有多少股？下半年會減持嗎？
答：投資者您好！公司目前持有南京證券174,272,700股。關於是否進一步減持，公司將考慮市場行情等多種因素後決定。感謝您的關注！
問：公司與控股股東下屬的財務公司結算標準是什麼？能保證現金自主使用嗎？
答：投資者您好！公司與財務公司的存貸款業務均按照雙方簽訂的《金融服務協議》執行，存貸款交易價格公允，交易發生額及餘額均符合公司經營發展需要，本公司在財務公司的存款安全性和流動性良好，未發生財務公司因現金頭寸不足而延遲付款的情況。感謝您的關注！
問：公司股價持續低於淨資產，大股東考慮增持或者回購嗎？公司不做市值管理？
答：投資者您好！公司大股東暫無增持和購計劃，如有，會及時公告。公司在市值管理上持謹慎態度，公司一直努力通過加強業務拓展、提高盈利能力等提升公司價值。感謝您的關注！
問：公司是否存在財務造假情況，是否會因經營不善而退市
答：投資者您好！公司不存在財務造假情況。感謝您的關注！
問：上半年有哪些新的開發項目啓動？
答：投資者您好！公司上半年暫無新項目開工。感謝您的關注！
問：公司股價持續下跌，已經跌破淨資產的二分之一，請公司是否有維穩股價的舉措？
答：投資者您好！目前公司在二級市場股價的下跌受大盤及行業不景氣的影響。目前，公司積極通過去庫存以及加大商辦樓租賃等措施增加業務收入和利潤，穩定業績。感謝您的關注！
問：請貴公司2024年下半年是否有拿地計劃
答：投資者您好！鑑於當前房地產市場行情，公司對於拍地保持謹慎態度。如公司在資金允許，經充分論證、確保能夠盈利的情況下會擇機繼續增加土地儲備，以保證土地儲備的良性滾動。感謝您的關注！
問：公司是否有在考慮轉型其他行業
答：投資者您好。公司正結合自身的發展需要進行相關業務的研究和拓展。公司轉型也是基於公司的核心能力進行，避免盲目跟風進入陌生領域，確保公司發展穩健、可持續。感謝您的關注！
問：請公司23年南京證券年度分紅能分得多少錢
答：投資者您好！公司於2024年8月收到南京證券2023年度分紅1394.18萬元。感謝您的關注！
問：在新的房地產政策下，對於土地儲備和新項目開發有何計劃？
答：投資者您好！鑑於當前房地產市場行情，公司對於新增土地儲備保持謹慎態度。在充分論證、確保能夠盈利的情況下會擇機繼續增加土地儲備，以保證土地儲備的良性滾動。感謝您的關注！
問：請公司目前資產負債率大概多少？財務狀況安全嗎？
答：投資者您好！截至2024年上半年末，公司總資產爲79.33億元，總負債爲28.51億元，資產負債率約爲35.94%，公司資產負債率較低，保持穩健經營。感謝您的關注！
問：是否有參與任何保障性住房建設項目？
答：投資者您好！公司目前沒有參與保障性住房建設項目。感謝您的關注！
問：目前公司股價已經嚴重破淨了，大股東和公司管理層爲什麼不做股份增持或回購，沒有市值管理計劃嗎？
答：投資者您好！公司大股東暫無增持和購計劃，如有，會及時公告。公司在市值管理上持謹慎態度，公司一直努力通過加強業務拓展、提高盈利能力等提升公司價值。感謝您的關注！
問：公司上半年爲什麼虧損？下半年還會繼續虧嗎？
答：投資者您好！公司上半年沒有樓盤集中交付，營業收入大幅下降，確認收入的項目毛利較低，故上半年實現淨利潤爲負。2024年經營狀況請持續關注公司披露的公告。感謝您的關注！
問：公司已經連續三年不分紅了，有何措施避免證監會規定上市公司連續三年不分紅實施退市處理的情形。
答：投資者您好！公司將嚴格按照《上市公司監管指引第3號——上市公司現金分紅》和《公司章程》的有關規定，結合公司生產經營的實際情況，在確保公司穩健經營與未來發展可持續的基礎上，通過多種方式對投資者進行報。感謝您的關注！
問：您好，貴公司在養老產業目前的盈利效果如何，以後的計劃和目標是什麼，預計到2025年，我國養老院市場規模有望突破1000億元，表明具有巨大的發展潛力，貴司有沒有做國內第一支養老龍頭的決心，搶佔市場，時間不等人
答：投資者您好！公司目前的宜興養老項目正在尋找合適的產業合作對象，正按計劃積極推進中。感謝您的關注！
鳳凰股份（600716）主營業務：房地產開發、商品房銷售。
鳳凰股份2024年中報顯示，公司主營收入9677.84萬元，同比下降59.48%；歸母淨利潤-1248.2萬元，同比下降138.07%；扣非淨利潤-1248.76萬元，同比下降139.94%；其中2024年第二季度，公司單季度主營收入5243.16萬元，同比上升126.85%；單季度歸母淨利潤193.62萬元，同比上升124.55%；單季度扣非淨利潤193.57萬元，同比上升149.82%；負債率35.94%，投資收益1394.18萬元，財務費用1834.08萬元，毛利率26.21%。
融資融券數據顯示該股近3個月融資淨流出1259.07萬，融資餘額減少；融券淨流出4.04萬，融券餘額減少。
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