■ドラフト<5070>の事業概要
同社グループの先進的な取り組みが業界で認知され、不動産大手の三井不動産<8801>、三菱地所<8802>、東急不動産(株)(東急不動産ホールディングス<3289>の子会社)、東京建物<8804>など大手デベロッパーとの協働に発展している。
d) 日比谷セントラルビル
三井物産グループが所有する東京・西新橋「日比谷セントラルビル(1983年竣工)」は、ビル1棟全体を改修する長期プロジェクトとなり、2024年12月期第2四半期までに完工した。
e) KOIL TERRACE、丸の内テラス、リビオタワー羽沢横浜国大
国土交通省のプロジェクトである柏の葉スマートシティのオフィスビル「KOIL TERRACE」では、同社は環境設計を請け負った。壁一面を本棚にしたアトリウムを一般開放し、利用者が減る土日祝日には地域の人々の憩いとなるよう空間をデザインしている。東京駅周辺の開発プロジェクトでは、2020年に完成した「丸の内テラス」の中心施設の企画立案から内装設計を手掛けている。このほか、JR線と相鉄線の交差する地域である羽沢横浜国大駅前の再開発における「リビオタワー羽沢横浜国大」の全体デザインを受注した。地域のシンボルとなるプロジェクトであり、長期的な計上を見込んでいる。
f) UMITO奄美大島白浦
全国に展開する別荘とホテルが融合した新型滞在施設の一環で、「UMITO」奄美大島プロジェクトのデザイン計画が進められている。奄美大島の東シナ海に面する白浦海岸と、太平洋側の神の子ビーチで新規開発が進行中だ。
(執筆:フィスコ客員アナリスト 中山博詞)
■草案 <5070> 業務概覽
集團的先進舉措得到了業界的認可,並已發展成爲與大型房地產公司三井不動產 <8801>、三菱地產 <8802>、東急不動產株式會社(東急不動產控股<3289>的子公司)和東京立物(8804)等主要開發商的合作。
d) 日比谷中央大廈
三井物產擁有的東京西新橋 「日比谷中央大廈(1983年竣工)」集團是一個翻新整棟建築的長期項目,已於2024/12財年第二季度完工。
e) KOIL TERRACE、丸之內露臺、Livio Tower Hazawa 橫濱國立大學
該公司爲柏之葉智慧城市辦公樓 「KOIL TERRACE」 進行了環境設計,該辦公樓是國土、基礎設施、運輸和旅遊部的一個項目。牆上到處都是書架的中庭向公衆開放,該空間的設計使當地人可以在週六、週日和節假日使用人數減少時放鬆身心。在東京站周圍的開發項目中,我們正在進行室內設計,從 「丸之內露臺」 的中心設施的規劃和起草開始,該設施已於2020年完工。此外,我們收到了 「Livio Tower Hazawa 橫濱國立大學」 的整體設計訂單,該項目位於波澤-橫濱-國臺站前的重建項目,該站是JR線和相鐵線的交匯區域。該項目是該地區的象徵,預計將進行長期記錄。
f) UMITO 奄美大島白浦
「UMITO」 奄美大島項目的設計計劃正在進行中,這是一種新型住宿設施的一部分,該設施結合了全國各地開發的別墅和酒店。面向東中國海的白浦海岸的奄美大島和太平洋一側的神子海灘正在進行新的開發項目。
(由FISCO客座分析師中山宏撰寫)