观点网讯：10月10日，星展银行发布报告，将恒基地产目标价上调至30.5港元，认为公司释放农地价值潜力巨大。
恒基地产作为香港拥有最多农地储备的开发商，其农地主要集中在北部都会区。通过将农地转为住宅或其他用途，公司能够以优惠成本获取开发土地。政府对北部都会区部分土地的收回，也有助于公司实现其庞大的农地储备的变现。
星展银行预计，政府将向恒基地产收回北部都会区约500万平方英尺的农地，预计补偿超过57亿港元，这将为恒基地产2024年贡献约31亿港元的收益。
此外，恒基地产预计下半年销售额将超过120亿港元，毛利率合理，近期开发物业收益有保障。公司还在推出新的住宅开发项目，如红磡BAKER CIRCLE DOVER招租，以满足当前强劲的租赁需求。
觀點網訊：10月10日，星展銀行發佈報告，將恒基地產目標價上調至30.5港元，認爲公司釋放農地價值潛力巨大。
恒基地產作爲香港擁有最多農地儲備的開發商，其農地主要集中在北部都會區。通過將農地轉爲住宅或其他用途，公司能夠以優惠成本獲取開發土地。政府對北部都會區部分土地的收回，也有助於公司實現其龐大的農地儲備的變現。
星展銀行預計，政府將向恒基地產收回北部都會區約500萬平方英尺的農地，預計補償超過57億港元，這將爲恒基地產2024年貢獻約31億港元的收益。
此外，恒基地產預計下半年銷售額將超過120億港元，毛利率合理，近期開發物業收益有保障。公司還在推出新的住宅開發項目，如紅磡BAKER CIRCLE DOVER招租，以滿足當前強勁的租賃需求。
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