新创建集团于九月下旬公布其截至2024年6月30日的年度业绩，其亮眼的财务数据表现显出该企业业绩稳健的增长态势，这亦与公司股价的强劲走势相互印证。近期，港股、A股市場交投火熱、氣氛活躍，特別是在主流的保險和物流板塊，兩板塊內多數個股表現引人注目。
這裏不得不提到的一個典型案例就是在香港上市的多元化綜合業務集團——新創建集團（00659.HK）。作爲同時在這兩大領域發力的港股企業，不但最新一期公佈的業績表現突出，其未來也有機會持續受益於內地政府出臺的一系列刺激經濟及股市的利好政策，增長潛力不容小覷。
2024年10月初，新創建集團的股價一度突破了2020年2月底形成的平台高位，創下近4年來的新高記錄。在港股二級市場，據彭博數據顯示，集團截至10月18日的收盤價報7.80港元每股，年初至今總回報達至約38%。顯示出市場對公司的正面情緒逐步累積加強。
新創建集團於九月下旬公佈其截至2024年6月30日的年度業績，其亮眼的財務數據表現顯出該企業業績穩健的增長態勢，這亦與公司股價的強勁走勢相互印證。
穩健可靠的業績表現 進一步增強投資者信心
報告期內，新創建集團錄得應占經營溢利同比增長21%，達41.7億港元；股東應占溢利更是飆升44%，達到20.8億港元，標誌着集團業務組合優化及核心業務改善成效顯著。而過去一年，縱然面對宏觀經濟的不確定性，新創建集團也展現出較爲強大的抗風險能力，期內錄得經調整後EBITDA同比增長24%，總額達到72.4億港元，充分顯示出其運營的強勁增長動能。
財務結構方面，集團維持了高度的流動性，可動用流動資金總額約爲268億港元，其中現金及銀行結存高達148億港元，爲集團的穩健運營提供了堅實支撐。同時，儘管面臨利率上升和人民幣貶值的雙重挑戰，集團通過調整財務策略，比如提高人民幣債務比例至60%，有效管理了財務成本，保障了持續的業務增長和股東價值創造。
在股東回報方面，公司貫徹可持續及漸進的股息政策，連續分紅21年。2024財政年度，公司董事會亦展現出對未來的積極展望，提議每股派發末期股息0.35港元，相比去年提升13%，此舉措有力的進一步增強了投資者的信心。
憑藉戰略優化與精細化管理，新創建集團在複雜多變的市場環境中，不但實現了財務業績的穩健增長，也能夠持續爲股東創造長期價值。
獨特的「攻守之道」 成就保險和物流兩大業務板塊強勢發展
從業務板塊來看，其保險業務抓住機遇實現大幅強勢增長，而物流業務則繼續保持穩定的增長及擴展。兩者所呈現出的「一攻一守」特點，同時爲公司整體盈利的穩健持續增長做出了貢獻。
新創建集團的保險業務在2024財政年度錄得顯著增長，當中，其應占經營溢利大幅增長54%，達到了9.65億港元。期內，集團旗下的周大福人壽保險（更名前稱富通保險）通過提供具吸引力的產品，成功抓住了市場機遇，尤其是在內地通關後，內地旅客需求得到釋放，年化保費總額和新業務價值分別實現了77%和37%的年增長，達到了45.49億港元和12.30億港元。
另外一方面，新創建集團的物流業務則展現出強大穩定性，整體而言，物流業務錄得應占經營溢利按年同比增長6%至7.22億港元。集團通過新收購的內地物流物業，如位於成都及武漢的六個物流物業，以及位於蘇州的物流物業，顯著擴大了物流業務的規模。
期內，位於成都及武漢的六個物流物業的平均租用率保持在較高水平，錄得85.4%，而位於蘇州的物流物業的租用率則維持全面出租（即達約100%）水平，顯示出國內物流業務的強勁市場需求和發展潛力。
此外，集團在物流業務上的策略性擴展，以及對可持續發展元素的重視，如LED照明、雨水循環系統等，都爲其在競爭激烈的物流市場中贏得市場份額並逐步累積起不俗的競爭優勢。
整體來看，2024財政年度公司來自內地業務應占經營溢利佔整體應占經營溢利的比例達至39%，且若以提升空間來看，來自內地業務應占經營溢利佔比存在長足空間，筆者亦預料集團保險和物流兩大業務收入或隨其在粵港澳大灣區的前瞻性廣泛佈局而得到受益增長，以此推動該進程的加速。
持續受益於政策利好釋放 價值重估可期
經濟發展，物流先行。
近年來，中國上至中央、下至各省市政府均陸續因地制宜的推出現代物流業高質量發展政策，支持物流產業升級轉型長期高質量發展佈局；今年，國務院發佈《關於加快經濟社會發展全面綠色轉型的意見》，從優化交通運輸結構、建設綠色交通基礎設施、推廣低碳交通運輸工具等方面推進交通運輸綠色轉型。頂層設計、產業規劃及地方政策的強烈共振，爲物流行業未來指明發展方向。
同時，物流業在長期維度裏受益於政策東風，或將幫助發力反哺接下來的頭等大事——經濟復甦。
而在保險行業，保險新「國十條」的落地，則有助於保險行業切實發揮經濟減震器和社會穩定器功能，積極服務國家發展大局。
近期，中國政府接連出台《促進創業投資高質量發展的若干政策措施》以及一系列旨在振興經濟，激活社會民生就業，活躍資本市場及復甦房地產市場等諸多目不暇接的重磅刺激政策，特別是央行9月底召開的會議表示「全力推進金融增量政策舉措加快落地」，爲國內保險行業和物流行業的長期發展創造前所未有的有利的、積極明朗的外部環境。
隨着這些重磅政策自上而下的實施，預計將進一步激活市場經濟，進而大力推動新創建集團在保險和物流業務上實現較長週期的新一輪的跨越式發展，最終可幫助實現其長期投資價值的鞏固與提升。
基於新創建集團在保險和物流業務上當前強勁的發展勢頭和穩健可靠的增長表現，再加上市場及機構亦對其股價表現持續給予正面的反饋，以及內地政府陸續出臺刺激經濟的諸多利好政策，都爲其在中國市場的未來增長和公司長期價值的持續提升，描繪出一幅光明的前景。
新創建集團在本次全年業績公佈的同時，亦宣佈公司將更名爲周大福創建，正式更名有待股東會批准作實。是次公司更名不僅反映了公司現時股權架構及未來業務發展方向，也可獲益於周大福集團的協同作用。背靠周大福品牌多元業務體系的強大支持，新創建將進一步於保險、物流等主營業務板塊擴大影響力。與此同時，伴隨近年來公司持續進行的資產組合優化及增值併購，市場對其未來的資本運作及潛在重組充滿憧憬。
綜上所述，配合當前市況，個股投資價值有望得到進一步回歸，可重點關注，高看一線。
