エリアリンク<8914>は29日、2024年12月期第3四半期(24年1月-9月)決算を発表した。売上高は前年同期比12.9%増の192.96億円、営業利益は同12.7%増の37.81億円、経常利益は同7.3%増の35.74億円、四半期純利益は同6.7%増の24.94億円となった。
ストレージ事業の売上高は前年同期比12.3%増の146.68億円、営業利益は同15.8%増の39.76億円となった。ストレージ運用は、同社が展開するトランクルームのブランド「ハローストレージ」の稼働率は、新規出店室数が増加したものの前期末比1.72ポイント減の86.57%となり、引き続き高い水準を維持した。高稼働率の要因は主に、データ分析による出店精度の向上、及び出店現場を小型化したことや商品の認知度が向上したこと等により成約数を堅調に獲得できたことによる。ストレージ事業は、2023年2月14日に公表した「中期経営計画23-25」に記載のとおり、2023年12月期は4,700室の出店目標に対して5,800室(既存物件の増設430室含む)、2024年12月期は10,400室の出店目標に対して当第3四半期累計期間は7,490室(既存物件の増設381室含む)の結果となった。総室数は毎年定期的に発生する閉店等の影響もあり、前期末比6,255室増の107,634室となった。成約については、データベースの構築による新規出店現場の精度向上や小型化、また広報活動の強化によるストレージ商品の認知度向上等の影響により、需要を取り込むことで堅調に稼働室数を伸ばした。収益性については、出店形態を引き続き収益性の高い自社出店を中心にしていることに加えて、キャンペーンのコントロールによる値引き率の抑制や一部賃料の見直し、効率的な広告活動の影響等により、ストレージ運用は増益の結果となった。ストレージ流動化は、アセット屋内型ストレージ「土地付きストレージ」の販売9件を計上した。
土地権利整備事業の売上高は同16.9%増の34.84億円、営業利益は同8.8%減の5.31億円となった。仕入れについては、引き続き良質物件の仕入れに注力し、在庫額は前期末比11.56億円減の26.53億円となった。
その他運用サービス事業の売上高は同9.0%増の11.42億円、営業利益は同29.2%増の3.18億円となった。アセット事業、オフィス事業等の賃料収入を収益基盤とする事業で構成されている。アセット事業は、保有・管理物件が高稼働を維持し、増収増益となった。オフィス事業は、2023年2月に新規オープンした2物件の稼働が順調に推移し、増収増益となった。
2024年12月期通期の業績予想について、売上高は前期比8.6%増の244.00億円、営業利益は同11.9%増の46.50億円、経常利益は同11.4%増の45.20億円、当期純利益は同9.2%増の30.80億円とする期初計画を据え置いている。
また同日、2024年12月期の期末配当金について、配当方針の変更(配当性向30%から35%へ)に伴い、直近の配当予想より1株当たり4.50円増配の23.50円とすることを発表した。
Arealink<8914>於29日公佈了截至2024/12財年的第三季度(9月24日)的財務業績。淨銷售額較去年同期增長12.9%至192.96億日元,營業利潤增長12.7%,至37.81億日元,普通利潤增長7.3%,至35.74億日元,季度淨利潤增長6.7%,至24.94億日元。
存儲業務的銷售額比去年同期增長了12.3%,達到146.68億日元,營業利潤增長了15.8%,達到39.76億日元。在存儲業務方面,該公司開發的後備箱品牌 「Hello Storage」 的營業率爲86.57%,儘管新開門店數量有所增加,但仍比上一財年末下降了1.72點,並繼續保持較高水平。入住率高的原因主要是由於通過數據分析提高了門店開業的準確性,以及由於門店開業場所的小型化和產品知名度的提高等而穩步獲得合同數量。正如2023/2/14年公佈的 「23-25中期管理計劃」 所描述的那樣,存儲業務爲2023/12年度門店開業目標4,700間客房提供了5,800個房間(包括增加的430個房間),以及7,490個房間相比之下,2024/12財年(包括現有物業的381間額外房間)截至2024/12財年的門店開業目標是10,400間客房。由於每年定期關閉商店等的影響,房間總數比上一財年末增加了6,255間客房,達到107,634間。在合同方面,由於數據庫建設提高了新門店開業場所的準確性和小型化,以及通過加強公共關係活動等提高了存儲產品的知名度,吸引了需求,手術室的數量穩步增加。在盈利能力方面,除了繼續專注於開設高利潤的內部門店外,倉儲業務是由於競選控制、部分租金審查和影響而抑制折扣率導致利潤增加的結果高效的廣告活動等。存儲證券化記錄了9筆資產室內存儲 「用地存儲」 的銷售額。
土地權開發業務的銷售額同期增長了16.9%,達到34.84億日元,營業利潤同期下降了8.8%,至5.31億日元。在購買方面,我們繼續專注於購買高質量的房產,庫存價值從上一財年末下降了11.56億日元至26.53億日元。
其他運營服務業務的銷售額同期增長了9.0%,達到11.42億日元,營業利潤增長了29.2%,達到3.18億日元。它由基於租金收入利潤的業務組成,例如資產業務和辦公業務。在資產業務中,自有和管理的物業保持較高的運營水平,從而增加了銷售額和利潤。在寫字樓業務方面,2023/2新開業的兩處物業的運營進展順利,導致銷售額和利潤增加。
關於截至2024/12財年的全年收益預測,最初的銷售計劃爲244.0億日元,比上一財年增長8.6%,營業收入爲46.50億日元,同期增長11.9%,普通利潤爲45.20億日元,同期增長11.4%,淨收入爲30.8億日元,同期增長9.2%。
此外,當天還宣佈,由於股息政策的變化(股息率從30%到35%),截至2024/12財年的年終股息將從最新的股息預測增加4.50日元至23.50日元。