据了解，此次合作主要涵盖LVMH集团旗下品牌，在内地六座城市以及香港新旧店铺、办公室后续的升级改造，其在华现有店铺及办公室总⾯积已有约5万平⽅⽶。追求可持續發展。
作者 | 柴旭晨、王戀齊
一個是全球矚目的奢侈品巨頭，一個是備受關注的奢侈品商場運營者，LVMH和太古，非常默契地走到了一起。
11月6日，在第七屆中國國際進口博覽會上，LVMH集團和太古地產宣佈建立戰略合作伙伴關係，共同推進可持續發展。
作爲商場、寫字樓的租戶和業主，雙方的牽手合作可以說是順水推舟。
據了解，此次合作主要涵蓋LVMH集團旗下品牌，在內地六座城市以及香港新舊店鋪、辦公室後續的升級改造，其在華現有店鋪及辦公室總⾯積已有約5萬平⽅⽶。
根據協議，LVMH集團旗下的品牌將參與太古地產的三項租戶專屬可持續發展計劃：⾯向辦公室租戶的「環境績效約章」、針對零售租戶的「Green Retail Partnership」及爲餐飲商戶定製的「綠⾊廚房」計劃。合作將覆蓋整個租賃週期內從裝修到營運的各個階段，聚焦於節能減排、節約⽤⽔及廢棄物減量等⽬標。
值得注意的是，LVMH 集團將成爲太古地產新推出的「Green Retail Partnership」的啓動合作伙伴，專注提升零售店鋪的可持續表現。雙方更將引入「可持續裝修指引」框架，爲 LVMH 集團新開店鋪制定明確的設計標準。
從合作內容來看，太古應該是更爲積極和主導的一方。太古地產在房地產業界的可持續發展方面領先同業。2023 年，太古地產在道瓊斯可持續發展指數 ― 地產管理及發展業界中位列全球第二，並於2024年、連續第七年蟬聯恒生可持續發展企業指數的首位。
企業的追求也必然要與時代共振。在新能源時代，ESG（環境、社會和公司治理）是企業參與可持續發展的一種方式，這也成爲資本市場對公司的重要考量要素。當下各行業巨頭紛紛將ESG報告看做企業自身「第二份業績」，因爲它牽扯着企業在資本市場的得失。
近年來，美股、港股市場將ESG納入投資框架中，公募基金也在積極佈局ESG。中信證券就指出，ESG融入股權投資已成大勢所趨，與「募投管退」全流程都深度耦合。
在募資環節，ESG投資體系可以拓寬資金渠道；投資環節，ESG是理解企業機遇、風險的新視角；投後環節，提升企業ESG治理水平可以助力其高質量發展；退出環節中，ESG表現良好的企業則更契合上市監管的需求。
MSCI （摩根士丹利資本國際公司）也表示，ESG 的評級是爲解企業財務績效風險方面提供了一個窗口。
作爲奢侈品與地產行業的巨頭，LVMH和太古想要在融資、擴大規模等方面更進一步，主動肩負環境、社會、治理方面的責任已經是必修的功課。
目前，LVMH集團已設定⽬標，計劃⾄2026年將其全球業務與能耗相關的碳排放（以2019年爲基準）減半；太古地產則將在2030年前將租戶運營的碳強度每平⽅⽶降低28%。
LVMH和太古也是各個產業巨頭追求可持續發展的縮影，有此類追求和投入的企業，未來將獲得更多的正反饋和回報。
