实际上，早在2020年3月，在北京中招国际拍卖有限公司官网上就已出现过“佛山希尔顿酒店项目处置招商公告”，当时的参考价格为12亿。債務危機之下， 碧桂園 的資產處置持續進行。
近日，碧桂園江中區域掛出了一則資產出售信息，佛山禪城希爾頓 酒店 正尋求買方，售價15億元。該酒店位於佛山新城CBD核心地段，建面約15.2萬㎡，樓高28層，有600間客房，於2014年3月落成開業。
這是碧桂園首個城市 綜合 體項目，也是其在禪城建設的第一家國際五星級標準酒店，一度成爲禪城乃至整個佛山的地標性建築。在這個酒店項目上，碧桂園傾注了很多心思，酒店委託全球知名的Gensler公司設計，由希爾頓酒店管理集團經營管理，整個項目歷經3年，共耗資逾10億元打造。
實際上，早在2020年3月，在北京中招國際拍賣有限公司官網上就已出現過「佛山希爾頓酒店項目處置招商公告」，當時的參考價格爲12億。
同期，佛山碧桂園美爵酒店、碧桂園三亞郡·雲海酒店及茂名碧桂園鳳凰酒店也出現在待售名單中。
2022年，碧桂園又將一批酒店擺上貨架，包括廣州碧桂園金葉子（ 金麒麟 分析師）溫泉酒店、惠州碧桂園十里銀灘酒店等。
碧桂園的酒店業務已經發展多年。上市之前，碧桂園就開始探索酒店業務。2000年元旦，「順德碧桂園度假村」正式對外試業，碧桂園酒店集團逐漸形成了自己的酒店品牌和產品線。但後來因爲酒店數量的攀升，碧桂園陷入了重資產經營困境中。
2017年，碧桂園酒店板塊自稱旗下有500億的酒店及公寓資產，爲了實現「瘦身」，碧桂園開始「割肉」經營效果不好的酒店，包括佛山的希爾頓酒店及佛山美爵酒店等。2019年底，碧桂園酒店業務發出「輕資產輸出」信號，並對旗下整體酒店品牌做梳理，計劃成立新的品牌矩陣。
2020年4月，碧桂園核心聯盟企業鳳悅酒店及度假村正式宣佈成立。鳳悅作爲獨立的酒店板塊從地產業務中剝離，定位是高品質酒店資產運營商。
對當下的碧桂園來說，酒店業務存在較大的不確定性，運營成本也較高。拋售酒店資產以緩解流動性危機不失爲一個合時宜的選擇。
作爲曾經的地產一哥，碧桂園的債務重組工作量大且複雜，出險一年多來，其境外債重組進展仍緩慢。
近日，有市場消息稱碧桂園上月向債權人提交了境外債務重組計劃。對此，碧桂園方面表示，公司近期向主要債權人團體發送了公司的重組方案條款初稿，公司正與銀團協調委員會及美元債持有人特設小組就重組方案條款展開進一步磋商，因保密原因，重組方案相關細節尚無法對外披露。
在11月8日的月度管理會議上，碧桂園董事局主席楊惠妍表示：「短期內，首要任務就是切實落實保交房；中期則是要保主體；長期來看， 房地產 仍然是一個規模龐大的市場，公司仍然有機會在其中找到自己的位置。」
楊惠妍指出，臨近年末，公司面臨的保交房任務仍然非常有挑戰性。接下來的兩個月，保交房時間緊、任務重，各區域一定要做好相關工作的準備和安排。
2024年1-9月，碧桂園已交付23.5萬套。這與離楊惠妍之前定下的「今年規劃交付量超48萬套」的目標相比，存在較大差距。
去年以來，碧桂園加大了資產處置的力度。
2023年8月，碧桂園出售了其所持廣州亞運城聯營項目公司26.67%股權，回籠資金12.92億元；去年12月，碧桂園以30.69億元的價格轉讓其所持珠海萬達商管股權。
今年年初，碧桂園在廣州產權交易所掛牌轉讓了包括廣州市增城區鳳凰酒店在內的一系列資產，涵蓋白雲區人和公寓樓、番禺區碧桂園藏瓏府辦公樓、增城區碧桂園鳳凰城 永旺 商業物業、增城區碧桂園中心甲級寫字樓，這些資產擬轉讓價格合計38.18億元。其中鳳凰酒店的擬轉讓價格最高，達到12.6億。
1月中旬，碧桂園的澳大利亞子公司Risland Australia就已宣佈計劃出售悉尼剩餘地塊，出讓價格高達2.4億澳元（摺合人民幣約11.38億元）。
銷售方面，今年10月，碧桂園實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額43.3億元。今年1月至9月，碧桂園累計銷售額約363.9億元；今年前10個月共實現銷售額約407.2億元。
