其披露，该呈请涉及未偿还金额约33.29万港元，连同其利息及费用约36.54万港元。根据香港法例第32章公司（清盘及杂项条文）条例第178(1)(a)条的条文, 呈请人提出对恒盛地产进行清盘。①因未能及時償還金額並不高的借款，恒盛地產收到了清盤呈請。事實上，該公司並非首次接到清盤呈請，本次已是其「三進宮」。②該公司最大的「糧倉」，來自於上海一個叫尚海灣的項目。
財聯社11月25日訊（記者 王海春）因未能及時償還金額並不高的借款，恒盛地產（00845.HK）收到了清盤呈請。
恒盛地產今日上午發佈公告，公司於2024年11月22日接獲一間財經印刷公司（「呈請人」）針對公司於當日向香港特別行政區高等法院提交的清盤呈請。
其披露，該呈請涉及未償還金額約33.29萬港元，連同其利息及費用約36.54萬港元。根據香港法例第32章公司（清盤及雜項條文）條例第178(1)(a)條的條文, 呈請人提出對恒盛地產進行清盤。
據了解，該呈請將於2025年2月5日在香港高等法院聆訊。
事實上，該公司並非首次接到清盤呈請。
據恒盛地產2015年7月21日發佈的公告，因恒盛地產一家子公司未能及時償還一筆約5000萬元的到期債務及其利息，恒盛地產則爲這筆貸款做出擔保，中國對外經濟貿易信託有限公司（「呈請人」）於2015年7月20日向香港高等法院提交了對恒盛地產的清盤呈請。
不過，其被清盤的危機，當時很快便解除了。
「本公司於2015年7月20日，已清償結欠呈請人的款項。」恒盛地產在2015年7月21日的公告中如是說。
上述事件發生5個月後，恒盛地產發佈公告，其2015年12月28日遭天弘創新資產管理有限公司（前稱北京天地方中資產管理有限公司）向香港高等法院提出清盤呈請。
恒盛地產在2015年12月29日的公告中披露，該呈請是基於其未能就呈請人向恒盛地產旗下一間附屬公司提供貸款所做出的擔保，而支付6566.8萬元。恒盛地產在當天的公告中稱，「其已清償結欠呈請人的款項，呈請人現正安排向高等法院申請撤回呈請。」
由此，恒盛地產本次因未能償還約36.54萬港元而被提出清盤呈請，已是「三進宮」。
在業界，恒盛地產並不是規模較大的房企。相對恒盛地產，外界更加熟悉的名字是神祕富豪張志熔。2012年11月26日，張志熔在同日辭任了熔盛重工和恒盛地產董事會主席職位，分別從兩家上市公司隱退。至於爲何從上市公司辭職，當時的公告稱張志熔想更好「發揮大股東的角色作用」。張志熔退出後，恒盛地產多次啓動私有化而未果。
恒盛地產之所以受到關注，還與該公司被指在很大程度依靠上海的一個高端項目「活着」，有不小關係。
據恒盛地產2024年半年報，今年上半年公司綜合銷售收入約23.27億元，較2023年上半年4.82億元大幅上升382.5%。
就收入增長如此之高，恒盛地產在2024年半年報中披露，報告期內，公司最大比例的銷售收入來自於位於上海地區的物業，其貢獻了已確認銷售收入（包括物業銷售收入及內部裝修收入）22.18億元及出售及已交付樓面面積18,110平方米，分別佔公司已確認銷售收入總額及出售及已交付樓面面積的95.3%及52.5%。
而今上半年，其最大的「糧倉」，來自於上海一個叫尚海灣的項目。
恒盛地產在半年報中披露，公司在「上海地區的銷售收入全部來源於尚海灣項目，於本期繼續出售及交付已落成物業的尾盤房源。」
除上海地區項目，恒盛地產其他三個地區的項目，包括長三角地區、環渤海地區和東北地區，只有尾盤物業可供出售；今年上半年，三個地區合計銷售收入總額爲1.08億元及出售及已交付面積16,394平方米，分別佔公司期內銷售收入總額及出售及已交付面積的4.7%及47.5%。
此外，恒盛地產公佈的數據顯示，截至2024年6月30日，其錄得公司擁有人應占虧損6.17億元，較2023年同期虧損6.87億元下降10.1%。
對此，恒盛地產表示，由於上半年公司持續有重大金額的財務成本無法被資本化而被直接計入本期費用，公司的投資性物業於2024年上半年內錄得公平值虧損，同時，公司在報告期內完工並交付的高價值高毛利物業產生重大金額的土地增值稅及企業所得稅撥備，導致公司期內錄得6.17億元的虧損。
