在内房股选股上，里昂预期国有房企将持续扩大其市场占有率，维持对万科“跑赢大市”评级，预期该公司今明两年将持续录得亏损，将2024至2026年盈利预测下调244.9%、142.7%及78%，目标价相应由8.9港元降至8.2港元。监于华润置地的估值偏低及基本因素稳健，里昂继续将其列为首选股，评级“跑赢大市”，目标价为30港元。觀點網訊：11月25日，里昂發表研究報告，預計2025年中國和香港房地產市場將回穩。報告指出，庫存回購及市場對美國聯儲局明年上半年再減息的預期，將是推動中港樓市好轉的關鍵因素。目前仍預測中國及香港樓價明年上半年仍會下跌，下半年樓價才會企穩。
考慮到香港樓市更受美國減息不確定性的影響，里昂相對更看好中國房地產市場，預期中央出臺刺激措施的確定性亦較高。該行預測明年中國樓市銷售額及銷量將按年下跌6.9%及2%，全年樓價預測下跌5%，新開工和竣工量預期均下降15%。同時由於開發商保持審慎，預期明年房地產投資將下跌10%。
里昂相信國家財政部將於今年12月底公佈加快土地和房屋購買的政策細節，有助於穩定樓市表現。目前假設明年國家將斥資2萬億人民幣購買住房庫存，使市場庫存降至健康水平。
在內房股選股上，里昂預期國有房企將持續擴大其市場佔有率，維持對萬科「跑贏大市」評級，預期該公司今明兩年將持續錄得虧損，將2024至2026年盈利預測下調244.9%、142.7%及78%，目標價相應由8.9港元降至8.2港元。監於華潤置地的估值偏低及基本因素穩健，里昂繼續將其列爲首選股，評級「跑贏大市」，目標價爲30港元。
里昂對香港住宅發展商維持審慎看法，維持對新地「跑輸大市」評級，目標價從70.5港元降至63.6港元，並將2025及2026年度盈利預測下調10.5%及17.2%，年度派息預測則削減16.7%及23.5%。
