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スター・マイカ:24年11月期3Qは増収増益、各事業好調で収益性も向上

スター・マイカ:24年11月期3季度收入和利潤均增長,各項業務表現良好,收益能力也有所提高

Fisco日本 ·  12/10 00:00

スター・マイカ・控股公司<2975>是由持股公司及其五個連鎖子公司組成,開展三大業務板塊。主要針對正在出租的二手公寓進行投資,同時進行租賃運營,並在租戶退房後,通過裝修等方式提升房產價值後進行出售的裝修公寓業務,主要以獲取投資收益爲目的,對房地產、企業、基金等進行投資的投資業務,以及主要從事房地產買賣、租賃中介,租賃及建築管理,以及金融和房地產領域的諮詢的顧問業務。2024年11月期第3季度的按照業務板塊劃分的營業收入構成比中,裝修公寓業務佔約95.6%,成爲主力業務。自創立以來,創造了出租物業(租戶仍在居住中出售的收益物業)的流通市場的公司,具備與中介公司之間的網絡、高效的運營能力和高級的融資能力等多項優勢。

2024年11月期第3季度的合併業績爲,營業收入同比增長9.5%,達到40,626百萬日元,營業利潤同比增長11.2%,達到4,518百萬日元。在持續執行中期經營計劃「Find the Value 2026」的各項戰略中,裝修公寓業務、投資業務、顧問業務均表現良好。特別是「回歸出租物業」、「城市共享擴展」等戰略發揮了作用,裝修公寓業務的營業收入總利潤率上升,推動了整體收益性。此外,在重新開始對一棟收益物業進行投資的投資業務中也穩健地實現了利潤。

2024年11月期的合併業績預計營業收入將比上期增長10.8%,達到54,157百萬日元,營業利潤將比上期增長3.8%,達到5,028百萬日元。目前營業收入和利潤均穩步增加,截至第3季度的進度爲,營業收入達到75.0%,營業利潤達到89.9%。爲了期末的目標,將繼續推進中期經營計劃所制定的業務戰略,並專注於營業收入的擴大和利潤的積累。儘管全年業績預測沒有變更,但鑑於利潤穩步上升,已修正期末分紅預測,將每股分紅增加至12.5日元(之前預測爲10.5日元)。因此,年度分紅將比上期增加3.0日元,達到23.0日元,分紅收益率預期爲3.23%。該公司作爲股東回報的方針,在優先實現增長投資的同時,以穩定和增配的方式進行分紅,並靈活地進行自股回購,制定總回報率40%的指標。在此方針下,自上市以來未出現減配。自股回購等也在靈活實施,顯示出該公司對股東回報的重視。

中期經營計劃方面,通過實施「Find the Value 2026」下的業務戰略、財務戰略和投資者關係戰略,旨在最大化企業價值。業務戰略重點提出「回歸出租物業」、「城市共享擴展」、「裝修結構改革」、「銷售業務期間縮短」、「推動基金化」等重點措施,力圖在提升收益性和效率的同時擴大利潤。爲了更有效地推進這些戰略,該公司於2024年12月1日宣佈進行組織變革和人事調動。通過組織變革,進一步加強城市共享擴展的區域戰略,以及通過重新配置經營資源來促進業務效率的提升。此次組織改革預示着今後該公司業績擴張的速度將進一步加快。

声明:本內容僅用作提供資訊及教育之目的,不構成對任何特定投資或投資策略的推薦或認可。 更多信息
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