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研报掘金丨国信证券:百联股份新业态布局有望步入收获期,维持“优于大市”评级

研報掘金丨國信證券:百聯股份新業態佈局有望步入收穫期,維持「優於大市」評級

格隆匯 ·  12/13 01:59

格隆匯12月13日|國信證券研報指出,百聯股份(600827.SH)作爲上海國資委旗下華東地區零售龍頭企業,在整體線下消費承壓情況下,不斷通過自身調整轉型業務經營,利用地理位置和自有物業優勢,重點發力符合當下消費趨勢業態如二次元文化商場和奧特萊斯等;並積極推動超市業務減虧和股權比例降低,未來有望帶來利潤彈性。同時公司有望持續通過資產證券化運作有效釋放自身物業價值,進一步激活公司經營潛力,其中公司今年發行的公募REITs項目帶動前三季度投資收益大增,華安百聯消費REITs於2024年8月16日起在上交所上市,最終募集基金份額10億份,發售價格爲2.332元/份,基金募集資金淨額爲23.32億元,預計將爲公司貢獻較高投資收益增量,未來公司不排除將繼續通過發行公募REITs盤活物業資產,同時考慮公司百貨調改項目逐漸落地放量有望帶動業績水平提升,維持「優於大市」評級。

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