①東方生物花費2.9億元在張江拿地，計劃建設總投資15億元的全球數字化研發創新總部項目，預計達產銷售收入每年15億元。②在覈酸檢測需求消退之後，東方生物遭遇業績「滑坡」，直到2024年前三季度依然淨虧損超2.6個億。
《科創板日報》12月13日訊（記者 鄭炳巽）IVD（體外診斷）龍頭企業東方生物（688298.SH）此前宣佈在上海建設全球研發總部項目一事，近日有了新進展。
12日晚間，東方生物對外宣佈，子公司「上海萬山水」作爲建設主體，已經與上海市浦東新區規劃和自然資源局簽約，受讓位於上海張江民營企業總部集聚區的E13-02地塊作爲「東方基因全球數字化研發創新總部項目」（簡稱「全球研發總部項目」）的建設地塊。
▌3億元拿地，總投資15億元
該地塊出讓年限爲50年，總面積約2.35萬平方米，每平方米出讓價格約1.23萬元，出讓總價款2.895億元。
根據規劃，全球研發總部項目的總投資爲15億元，其中10億元來自於東方生物自有資金，5億元來自於銀行貸款。
東方生物在過去幾年實現業績的快速增長，因而賬上積累了不菲的現金流。
2020年年底，東方生物賬上現金及現金等價物餘額同比增長2009.44%至18.00億元，至2022年年底進一步增加至65.57億元。到了2023年年底，現金流被快速消耗至29.29億元，但截至2024年9月底依然有19.43億元。
以東方生物目前的「餘糧」儲備來看，拿出10億元自有資金投建新項目似乎並非難事。但值得注意的是，東方生物現金流快速消耗之際，正是全球疫情逐漸消退，東方生物因檢測紅利消失而遭受業績「滑坡」之時。
2020年及2021年，東方生物分別實現營收32.65億元、101.69億元，分別同比增長788.83%、211.43%，歸母淨利潤16.77億元、49.20億元，同比增長1942.94%、193.33%。
到了2022年，東方生物業績掉頭向下，營收同比下滑13.78%至87.68億元，歸母淨利潤同比下滑57.97%至20.68億元。這一情況在2023年進一步惡化，由盈利轉爲虧損，營收同比暴跌90.65%至8.20億元，歸母淨利潤同比暴跌119.23%至-3.98億元。
2024年前三季度，東方生物營收同比微增0.83%至6.58億元，但依然淨虧損2.62億元。
在業績持續低迷之際，東方生物正嘗試藉助全球研發總部項目描繪一個積極的未來。
東方生物透露，全球研發總部項目將用於打造戰略中心、營運中心、管理中心、研發中心，建設基因測序檢測儀器400台/年以及核酸質譜檢測儀器200台/年，並建立全分子診斷平台的數字化研發創新中心和大數據中心。同時，建立東方生物上海生命科學研究院和第三方獨立醫學檢驗實驗室（ICL）。
憑藉該項目，東方生物將實現IVD產品「供應商+服務商」的雙輪驅動發展。
▌預計達產後年銷售收入至少15億元
東方生物透露，全球研發總部項目將幫助公司整合國際醫療技術資源，聚焦國際化技術研發創新能力以及技術研發成果轉化。在此之前，東方生物董事長方劍秋曾對外透露，根據戰略規劃進行全球化佈局，推動成熟產品的開源增效、新的技術平台和產品管線的推廣上市。
按照規劃，全球研發總部項目將在2025年6月25日之前開工，在2027年12月25日之前竣工，在2028年12月25日之前投產，耗時3年達產。而在2030年6月25日之前，該項目達產銷售收入將不低於每年15億元，稅收總額不低於每年1.50億元。
這也意味着，屆時僅該項目所貢獻的收入，將是東方生物2023年總收入的近2倍。
《科創板日報》記者以投資人身份致電東方生物董秘辦，詢問項目的收入目標是否太遙遠。企業人員回覆稱，相關規劃是在張江拿地時需要做出的，在達成經營預期方面可能存在風險，但也可能超預期完成，「不過我們會盡量滿足相關的要求。」
記者進一步詢問，該項目在業務開展方面是否有更具體的方向，對方表示，即使是對外投資，東方生物依然會聚焦於體外診斷這一主營業務之上，不會有跨賽道、跨行業的動作。“我們原來就是做研產銷的，疫情期間增加了第三方檢測。研產銷這一部分肯定是我們的重點，但後續也會把服務結合上來。”對方說道。
資料顯示，東方生物目前聚焦於「人醫+動保」的業務佈局，主要產品包括上游的抗原/抗體、引物、探針、微球等生物原料，中游的免疫診斷平台、分子診斷平台、液態生物芯片平台、生化診斷平台相關的診斷試劑以及配套診斷儀器，以及下游第三方獨立檢測實驗室等。