2024年12月13日，金科股份、重庆金科、管理人与重整产业投资人上海品器、北京天娇绿苑签署了《金科地产集团股份有限公司及重庆金科房地产开发有限公司重整投资协议之产业投资协议》（《重整投资协议》）。金科股份與產業投資人簽署重整投資協議 投資款26.28億元
12月13日，金科地產集團股份有限公司發佈關於公司及子公司與產業投資人簽署重整投資協議的公告。
根據公告，2024年11月22日，經評審委員會會議審核評分，最終確認上海品器聯合體爲金科股份及重慶金科中選重整產業投資人。
2024年12月13日，金科股份、重慶金科、管理人與重整產業投資人上海品器、北京天嬌綠苑簽署了《金科地產集團股份有限公司及重慶金科房地產開發有限公司重整投資協議之產業投資協議》（《重整投資協議》）。
協議顯示，上海品器聯合體作爲牽頭方，將設立有限合夥企業按照協議約定認購併持有金科股份轉增股票的產業投資部分。
根據上海品器提供的資料，上海厚亦健康科技有限公司是北京品器管理諮詢有限公司的全資子公司，北京品器管理諮詢有限公司無實際控制人。上海品器爲北京品器管理諮詢有限公司（簡稱「北京品器」）的全資孫公司。北京品器是馮侖等創辦的專注於大健康不動產的資產管理機構，由前招商銀行行長馬蔚華擔任名譽主席，馮侖擔任董事長，張勇、王謙、單大偉、張鼕鼕等爲創始合夥人。上海品器本次重整投資的資金來源爲自有資金或者自籌資金。
根據北京天嬌綠苑提供的資料，北京天嬌綠苑的實際控制人爲王平，本次重整投資的資金來源爲自有資金或者自籌資金。
協議簽署各方顯示，甲方一爲金科地產集團股份有限公司，甲方二爲重慶金科房地產開發有限公司，乙方一爲上海品器管理諮詢有限公司，乙方二爲北京天嬌綠苑房地產開發有限公司，丙方爲金科地產集團股份有限公司管理人、重慶金科房地產開發有限公司管理人。
投資方案顯示，金科股份《重整計劃》擬規定，金科股份在重整計劃執行期間進行資本公積轉增股票，所轉增股票將用於引進重整投資人、清償債務或其他用途。
經公開招募和遴選，由乙方牽頭的聯合體作爲產業投資人蔘與金科股份重整，並由乙方組織確定財務投資人，共同參與本次投資。《重整計劃》獲得重慶五中院裁定批准後，產業投資人應當全面充分履行協議及《重整計劃》約定的相關義務。財務投資人應與協議各方另行簽署財務投資協議，根據協議及《重整計劃》約定全面履行相關義務。
產業投資人及財務投資人在本次投資中合計支付投資款2,628,000,000元，受讓標的股份合計3,000,000,000股，最終受讓股份數量以法院裁定批准的《重整計劃》及中登公司深圳分公司登記至產業投資人及財務投資人指定證券帳戶的股份數量爲準。
其中，產業投資的部分，由產業投資人合計支付投資款756,000,000元，以0.63元/股受讓標的股份1,200,000,000股。財務投資的部分，由財務投資人合計支付投資款1,872,000,000元，以1.04元/股受讓標的股份1,800,000,000股。
產業投資人及乙方將全面負責財務投資部分的資金募集，負責確定財務投資人的人選，並確保財務投資人按時足額支付全部投資款。乙方應組織其確定的財務投資人在本協議簽署後十五個工作日內分別與各方簽署財務投資協議。如財務投資人減少、更換或增補，前述財務投資部分的具體安排將相應調整，並另行簽署協議確定調整內容。
如未招募足夠的財務投資人、財務投資人無法按本協議或財務投資協議約定支付投資款，導致投資款合計不足2,628,000,000元的，由乙方二承擔兜底責任。
乙方二承諾，乙方二應就財務投資人未按約支付的投資款承擔兜底責任，自行或確定第三方認購未足額付款的財務投資人對應的標的股份並支付對應款項，確保財務投資人按照本協議約定的各時間節點足額付款，並在重慶五中院裁定批准金科股份《重整計劃》後的六十日內足額支付全部26.28億元投資款，否則按本協議第6條的約定承擔違約責任。
乙方承諾，在本次投資完成後，產業投資人作爲金科股份的控股股東及第一大股東，將積極參與、支持金科股份的經營管理。
金科股份將以司法重整爲契機，化解流動性風險、消除債務負擔、淘汰低質低效資產，從根本上改善經營發展質量，有望成爲本輪房地產行業出險中率先脫困重生的上市公司。
經過本輪行業深度調整，市場主體將大幅減少，大量因企業主體陷入困境而產生的特殊資產將逐漸增多。這爲重整後的金科股份帶來業務機會，金科股份在房地產開發方面擁有豐富的經驗，且重整成功後可以輕裝上陣參與特殊資產的運營管理和盤活，在特殊資產管理市場形成較強的市場影響力和差異化的競爭能力，從而獲得快速發展的先機。
產業投資人將充分發揮其產業優勢、資源優勢和管理優勢，充實公司資金實力，改善公司的流動性，支持保障公司經營穩定，順應房地產發展新趨勢，全面改善提升公司盈利能力，着力圍繞「高效運營、精益管理、持續創新」以提升盈利能力、資產價值和流動性爲核心，推動公司轉型爲聚焦強盈利能力和高投資回報的不動產服務機構。
重整後的金科股份主要業務將佈局「投資管理、開發服務、運營管理、特殊資產」四大板塊，通過投資經營特殊資產、運營開發中高端住宅、做精做強不動產服務、創新發展產業機會，實施「汰舊、取新、強鏈補鏈」轉型路徑，分階段實現短中長期經營目標。
國泰君安與海通證券股東大會通過換股合併相關議案
12月13日，國泰君安證券股份有限公司與海通證券股份有限公司聯合發佈公告，披露了雙方擬議換股合併的最新進展。
公告指出，國泰君安證券及海通證券欣然宣佈，於2024年12月13日，於國泰君安臨時股東大會上提呈的所有決議案（包括有關擬議合併、合併協議、建議發行及認購協議的決議案）已根據國泰君安章程及適用法律獲正式通過，以及於海通證券臨時股東大會、海通證券H股類別股東會及海通證券A股類別股東會上提呈的所有決議案（包括有關擬議合併（包括特別交易）、合併協議及建議發行的決議案，如適用）已根據海通章程及適用法律獲正式通過。
因此，合併協議之生效條件的第(a)及第(b)段，以及認購協議之先決條件的第(i)及第(ii)段，已分別獲達成。
就擬議合併而言，除上文所披露者及獲得上海市國資委批覆和市場監管總局審查通過就擬議合併所需的所有中國反壟斷申報（誠如11月更新公告及聯合通函所披露）外，截至本聯合公告日期，合併協議之其他條件尚未達成。
就建議發行而言，除上文所披露者及獲得上海市國資委批覆（誠如11月更新公告及聯合通函所披露）及獲認購方股東批准建議發行外，截至本聯合公告日期，認購協議之其他先決條件尚未達成。
格力地產重大資產置換事項獲珠海國資委批准
12月13日，格力地產宣佈其重大資產置換事項已獲得珠海市國資委的批覆。
此次重組涉及將格力地產持有的上海海控保聯置業有限公司、上海海控合聯置業有限公司、上海海控太聯置業有限公司、三亞合聯建設發展有限公司、重慶兩江新區格力地產有限公司的全部股權及對外債務，與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業集團有限公司51%股權進行置換，差額部分將以現金補足。
此次重組方案得到珠海市人民政府國有資產監督管理委員會的原則同意，爲後續實施提供了政策支持。
世茂集團：持有範圍內債務本金額80.72%的債權人支持重組
12月13日，世茂集團在港交所公告稱，公司擬通過計劃實施建議重組。
公告披露，截至本公告日期，持有範圍內債務本金額80.72%的計劃債權人已透過加入債權人支持協議或同意加入債權人支持協議來表明對建議重組的支持。
此外，控股股東透過其全資擁有的公司向公司提供本金總額39.63億港元的貸款，以及向公司附屬公司提供本金總額38.39億港元的貸款。根據建議重組，該等股東貸款的其中6億美元未償還本金額將交換爲控股股東票據，及未償還股東貸款本金總額的結餘將交換 爲控股股東強制可換股債券。
首開股份擬向控股股東申請40億循環借款額度 利率不超過5.6%
12月13日，北京首都開發股份有限公司發佈關於向控股股東申請借款額度的關聯交易公告。
公告顯示，爲支持公司經營需要，首開股份擬向控股股東北京首都開發控股（集團）有限公司申請不超過40億元借款額度。該額度於2025年內可循環使用（首開集團在該額度下可滾動多次放款，借款期間首開股份還款後再續借時，已歸還的本金部分不計入借款額度），單筆借款期限不超過3年，利率不超過5.6%。
過去12個月內，首開股份接受控股股東擔保的金額爲0元；接受控股股東財務資助3筆。
經公司2024年第二次臨時股東大會審議通過了《關於控股股東北京首都開發控股（集團）有限公司向公司提供15億元借款續期的議案》
經公司2023年年度股東大會審議通過了《關於控股股東北京首都開發控股（集團）有限公司向公司提供6億元借款的議案》
經公司2024年第七次臨時股東大會審議通過了《關於控股股東北京首都開發控股（集團）有限公司向公司提供18億元借款續期的議案》公司與控股股東及其下屬公司未發生其他重大資產購買、出售、置換等關聯交易。
萬物雲與萬科簽訂新框架協議 期限至2027年底
12月13日，萬物雲空間科技服務股份有限公司發佈公告，宣佈與控股股東萬科企業簽訂新的框架協議。萬物雲與萬科企業的新框架協議於2024年12月12日簽訂，協議期限自2025年1月1日起至2027年12月31日。
新協議涉及多項服務，包括技術系統使用及維護服務、物業租賃、AIoT及BPaaS解決方案服務、物業服務和增值服務等。其中，技術系統使用及維護服務的年度上限分別爲2025年1200萬人民幣、2026年1300萬人民幣和2027年1400萬人民幣；物業租賃的年度上限分別爲2025年8600萬人民幣、2026年8800萬人民幣和2027年9000萬人民幣；AIoT及BPaaS解決方案服務的年度上限分別爲2025年4.15億人民幣、2026年3.49億人民幣和2027年3.29億人民幣；物業服務的年度上限分別爲2025年12.16億人民幣、2026年12.27億人民幣和2027年12.49億人民幣；增值服務的年度上限分別爲2025年12.91億人民幣、2026年11.89億人民幣和2027年11.27億人民幣；物業代理服務的年度上限分別爲2025年2.57億人民幣、2026年2.33億人民幣和2027年2.11億人民幣，同時按金每日最高餘額分別爲2025年15.03億人民幣、2026年14.73億人民幣和2027年14.43億人民幣。
萬物雲的臨時股東大會定於2024年12月31日召開，屆時將審議相關事宜。公司同時宣佈，中國註冊地址已變更爲廣東省深圳市福田區梅林街道梅亭社區廣廈路1號創智雲中心B棟2201。
華潤掛牌轉讓鞍山、營口商業公司 底價4.4億元
12月13日，市場消息顯示，華潤集團旗下潤欣商業發展（鞍山）有限公司及潤欣商業發展（營口）有限公司打包轉讓，底價4.4億元人民幣。
其中，潤欣鞍山公司100%股權及相關債權掛牌價3.8億元，潤欣營口公司對應價格爲0.6億元。
兩家公司經營範圍涉及房地產開發、商業管理服務等，且各自與華潤集團下屬企業存在債權關係。
此次轉讓特別指出，意向受讓方不可採取聯合體形式或通過委託、信託等方式參與，且交易完成後不得使用「華潤」字號等無形資產。
潤欣鞍山公司自2008年成立，至2024年11月資產總計10.03億元，負債7.84億元；潤欣營口公司自2009年成立，近兩年無營收，資產總計8820.46萬元。
