截至今年6月30日，龙湖集团有息负债1874亿，相较2023年底减少52亿。根据龙湖管理层的表述，至今年年底，龙湖集团的负债规模还将持续压降，以实现更持久、更健康的发展。12月18日，龍湖集團提前償還10.5億港幣的境外銀團貸款。據悉，在該筆還款之後，龍湖集團於2025年1月2日到期的94.5億港幣銀團貸款已全部提前償還完畢。
公開資料顯示，除提前償還境外銀團貸款之外，2024年以來，龍湖集團已如期兌付境內債券117億人民幣，提前兌付CMBS 72億人民幣。不久前的12月9日，龍湖集團如期完成「21龍湖拓展MTN001」債券的本金兌付與付息，涉及總金額約10.3億元人民幣，完成2024年內到期最後一筆公開債的兌付。
值得一提的是，今年中期業績發佈會上，龍湖曾就該筆銀團貸款的償還給出時間表，公司管理層表示將在年底前逐步提前償付。彼時，龍湖管理層表示，龍湖自2023年就開始主動、有序地壓降負債規模，減少對融資的依賴。
截至今年6月30日，龍湖集團有息負債1874億，相較2023年底減少52億。根據龍湖管理層的表述，至今年年底，龍湖集團的負債規模還將持續壓降，以實現更持久、更健康的發展。
標普近期發表的報告指出，龍湖集團具有紀律嚴明的財務管理與管理良好的債務期限，土地支出謹慎、債務到期分散、綜合借貸壓降有序。通過穩定的現金流及經營性物業貸，龍湖集團將能夠全額償付2024年剩餘和2025年到期的境內債券。
