珠海华欣将对项目进行开业筹备及开业后经营管理，包括但不限于项目的开 业筹备、招商管理、运营管理、营销推广、工程维保、物业安监管理等工作。中标价格为启动期开业招商费420元/㎡，经营合作期租金收入将按比例分成。此次合作期限设定为10年，合作费用包括启动期开业招商费及租金收入分成比例随时间调整。觀點網訊：12月23日，珠海華發實業股份有限公司發佈關於簽訂《經營合作合同》暨關聯交易的公告。
公告顯示，華發股份全資子公司珠海華欣投資發展有限公司（簡稱「珠海華欣」）通過珠海產權交易中心成功競選成爲以下兩項物業的經營合作單位：珠海十字門中央商務區建設控股有限公司（簡稱「十字門控股」）持有的「10-a#」和「10-b#」商業項目，以及珠海華瓴建設工程有限公司（簡稱「珠海華瓴」）持有的華發香山湖畔苑商業項目。
依據上述除牌結果，華發股份擬與十字門控股、珠海華瓴分別簽署《經營合作合同》。珠海華欣爲華發股份全資子公司，珠海華發集團有限公司（簡稱「華發集團」）爲華發股份控股股東；十字門控股、珠海華瓴均爲華發集團控股子公司。本次交易構成關聯交易。
珠海華欣將對項目進行開業籌備及開業後經營管理，包括但不限於項目的開 業籌備、招商管理、運營管理、營銷推廣、工程維保、物業安監管理等工作。中標價格爲啓動期開業招商費420元/㎡，經營合作期租金收入將按比例分成。此次合作期限設定爲10年，合作費用包括啓動期開業招商費及租金收入分成比例隨時間調整。
「10-a#」位於珠海市香洲區會展二路北側、景秀四路東側，「10-b#」位於會展四路北側、景秀四路東側。本次經營合作範圍包括：商業建築面積約5.44萬㎡（其中：10-a#約2.58萬㎡，10-b#約2.86萬㎡），具體面積以測繪報告爲準；停車場車位暫定704個（其中：10-a#有351個，10-b#有353個）。
華發香山湖畔苑商業項目位於珠海市香洲區迎賓北路東側、梅華東路南側。本次經營合作範圍包括：商業建築面積約3.5萬㎡（不含鄰里中心），具體面積以測繪報告爲準；停車場車位暫定308個，具體數量按交付爲準。
華發股份表示，本次交易有利於加強項目管理，提升公司商業地產運營水平，增厚公司商業地產運營收入，並增強商業項目協同效應。
