ICE First Look at Mortgage Performance: Delinquencies Hit Highest Level in Nearly Three Years; Prepayments Drop on Higher Rates
ICE First Look at Mortgage Performance: Delinquencies Hit Highest Level in Nearly Three Years; Prepayments Drop on Higher Rates
Total U.S. foreclosure starts: 21,000 - 全國逾期率在11月份上漲了29個點子，達到了3.74%，是近三年來的最高水平，標誌着連續六個月同比上漲。
- 雖然11月份的激增主要受到季節性因素、颶風后困境和感恩節晚些時候的影響，但整體逾期情況仍在從最近的低點上升。
- 早期、中期和晚期的違約在11月份均有所上升，嚴重逾期貸款（逾期90天或更久但未處於主動止贖狀態）現已達到2023年2月以來的最高水平。
- 11月份的止贖啓動和完成數量均有所下降，仍遠低於疫情前的水平，與去年同期相比，活躍止贖的貸款減少了31,000筆。
- 由於10月份的高利率，提前還款活動環比下降了25.0%，且仍比去年水平低近30%。
亞特蘭大和紐約--（商業通訊）--洲際交易所（紐交所代碼：ICE），全球領先的科技和數據提供商，報告了截至2024年11月底的抵押貸款表現統計數據，這些數據來源於其貸款級數據庫，代表了全國抵押貸款市場的多數。
數據截至2024年11月30日
美國整體貸款違約率（逾期30天或更長時間但未進入止贖的貸款）: 3.74%
環比變化: 8.38%
同比變化: 10.46%
美國整體止贖預售庫存率: 0.34%
環比變化: -2.09%
同比變化: -15.96%
美國整體止贖啓動數量: 21,000
環比變化 -29.15%
同比變化：-29.22%
每月預付款率（SMM）：0.63%
環比變化：-25.02%
同比變化：71.20%
止贖銷售：5,300
環比變化：-8.43%
同比變化：-17.65%
逾期30天或更長時間但尚未止贖的房產數量：2,027,000
環比變化：159,000
同比變化：224,000
逾期90天以上但未進入止贖的物業數量：512,000
環比變化：32,000
同比變化：53,000
止贖待售庫存中的物業數量：185,000
環比變化：-4,000
同比變化：-31,000
逾期30天或在止贖中的房產數量：2,213,000
環比變化：155,000
同比變化：192,000
非當前*百分比前五大州 | |||
路易斯安那州： | 8.60% | ||
密西西比州： | 8.48% | ||
阿拉巴馬州: | 6.23% | ||
印第安納州: | 5.68% | ||
阿肯色州： | 5.55% | ||
非當前*百分比最低的5個州 | |||
華盛頓： | 2.16% | ||
愛達荷州: | 2.19% | ||
科羅拉多州: | 2.21% | ||
蒙大拿州: | 2.25% | ||
加利福尼亞州: | 2.30% | ||
按90天以上逾期百分比排名的前五個州 | |||
密西西比州： | 2.30% | ||
路易斯安那州： | 2.26% | ||
阿拉巴馬州: | 1.63% | ||
阿肯色州： | 1.42% | ||
喬治亞： | 1.35% | ||
按12個月非當前*百分比變化排名前5的州 | |||
夏威夷： | -9.59% | ||
紐約： | -5.86% | ||
馬薩諸塞州： | -2.24% | ||
羅德島： | -0.80% | ||
賓夕法尼亞州： | 0.05% | ||
| 按非當前*百分比的12個月變化排名的底部五個州 | |||
佛羅里達 | 28.13% | ||
北卡羅來納州: | 20.39% | ||
南卡羅來納州: | 17.59% | ||
亞利桑那州: | 15.65% | ||
| 喬治亞： | 12.76 | % | |
*非當前總數結合了該州活躍貸款中的止贖和違約百分比。 | ||
備註: | ||
1) | 總數是基於洲際交易所的貸款級別抵押貸款和物業記錄數據庫推算的。 | |
2) | 所有整數均四捨五入到最近的千位，止贖開始和銷售則四捨五入到最近的百位。 | |
注意：由於假期，洲際交易所抵押貸款監測在一月份將不發佈報告。前幾個月的報告可在線獲取，網址爲mortgagetech.ice.com/resources/data-reports。下一個洲際交易所抵押貸款監測將於2025年2月3日發佈。
有關如何訪問洲際交易所的貸款級數據庫的更多信息，請發送電子郵件至Mortgage.Monitor@bkfs.com。
關於洲際交易所
洲際交易所公司 (紐交所: ICE) 是一家財富500強公司，設計、建設和運營連接人們與機會的數字網絡。我們提供覆蓋主要資產類別的金融科技和數據服務，幫助客戶獲取關鍵工作流程工具，以提高透明度和效率。ICE的期貨、股票和期權交易所——包括紐約證券交易所——及其清算所幫助人們投資、籌集資金和管理風險。我們提供世界上最大的能源和環保產品交易和清算市場之一。我們的固定收益、數據服務和執行能力提供信息、分析和平台，幫助客戶簡化流程，把握機會。在ICE抵押貸款科技公司，我們正在改變美國住房金融，從最初的消費者參與到貸款生產、關閉、登記和長期服務關係。ICE共同改變、簡化和自動化各行業，爲我們的客戶連接機會。
ICE及其附屬公司的商標包括洲際交易所、ICE、ICE區塊設計、紐交所和紐約證券交易所。有關洲際交易所、Inc.及其附屬公司的其他商標和知識產權的信息可以在此查看。根據歐盟打包零售和保險投資產品法規的某些產品的關鍵資料文件，可以在相關交易所網站下的「關鍵資料文件(KIDS)」標題下訪問。
1995年私營證券訴訟改革法案下的安全港聲明 – 本新聞稿中關於ICE業務的聲明並非歷史事實，而是涉及風險和不確定性的「前瞻性聲明」。有關可能導致實際結果與前瞻性聲明中所包含的不同的其他風險和不確定性的討論，請參見ICE在證券交易委員會（SEC）的文件，包括但不限於ICE截至2023年12月31日的年度報告中列出的風險因素，該報告於2024年2月8日提交給SEC。
類別: 抵押貸款科技
ICE CORP
來源：洲際交易所
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