滨江集团2024年三季报显示，公司主营收入407.84亿元，同比下降12.09%；归母净利润16.33亿元，同比下降33.94%；扣非净利润14.91亿元，同比下降38.89%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入165.83亿元，同比下降14.36%；单季度归母净利润4.67亿元，同比下降44.11%；单季度扣非净利润3.61亿元，同比下降56.31%；负债率78.98%，投资收益5.64亿元，财务费用3.37亿元，毛利率10.43%。證券之星消息，2024年12月26日濱江集團（002244）發佈公告稱公司於2024年12月26日接受媒體採訪，公司邀請的相關媒體參與。
具體內容如下：
問：濱江集團2024年度主要經營情況
答：銷售方面,2024年1-11月實現銷售額1020億元,位列克爾瑞全國銷售排名第八位,較2023年上升3位,民營企業第一。在杭州地區,公司穩居流量、權益、全口徑三榜TOP1,全年的銷售額預計在1100億以上。現金籠方面,全年預計權益現金籠在480億左右。融資方面,截止2024年12月25日,公司權益有息負債餘額305億元,較年初下降55億元,平均融資成本3.4%,相比2023年底的4.2%下降0.8個百分點。拿地方面,截止11月底,合計取得土地20宗,其中杭州19宗,南京1宗。總投資金額398億元,新增貨值超650億元。公司在杭州土地市場份額,從2023年的25%提升至38%。
問：濱江集團2025年主要經營思路
答：第一是繼續穩規模,明年我們的銷售額目標是1000億左右;穩名次,繼續保持在全國15位以內;穩比例,銷售總金額佔全國總銷售額的1%以上。
第二個是降,繼續降低有息負債水平,今年是305億元的權益有息負債,明年要降低到300億以內。繼續降融資成本,確保3.3%,爭取3.2%以內。降直接融資比例,繼續把直接融資比例控制在20%以內。降低在不確定的城市拿土地。
第三是升,主要是提升企業的經營管理能力,並繼續提升產品力。
濱江集團（002244）主營業務：房地產開發和銷售。
濱江集團2024年三季報顯示，公司主營收入407.84億元，同比下降12.09%；歸母凈利潤16.33億元，同比下降33.94%；扣非凈利潤14.91億元，同比下降38.89%；其中2024年第三季度，公司單季度主營收入165.83億元，同比下降14.36%；單季度歸母凈利潤4.67億元，同比下降44.11%；單季度扣非凈利潤3.61億元，同比下降56.31%；負債率78.98%，投資收益5.64億元，財務費用3.37億元，毛利率10.43%。
該股最近90天內共有17家機構給出評級，買入評級14家，增持評級2家，中性評級1家；過去90天內機構目標均價爲12.36。
以下是詳細的盈利預測信息：
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