新华财经和面包财经研究员统计了国内房地产开发企业2024年12月境内信用债和境外债的发行情况。
统计结果显示，12月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资409.97亿元，环比上升8.76%，同比上升24.5%；发行时票面利率平均值为2.7%，环比下降0.04个百分点，同比下降0.6个百分点。其中保利发展发行信用债融资最多，金额为85亿元。
此外，12月国内房地产开发企业无境外债发行。
境内信用债发行规模409.97亿元
以发行起始日测算，2024年12月，国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资409.97亿元，环比上升8.76%，同比上升24.5%。
图1：2023年12月至2024年12月房企历月境内信用债发行规模
2024年12月，国内房地产开发企业共计发行信用债51只。按照债券类型进行划分，房企12月新发信用债中，一般中期票据最多，达到16只；证监会主管ABS、超短期融资债券紧随其后，分别发行11只、9只；一般短期融资券发行数量则相对较少，12月发行数量为1只。
图2：房地产开发企业2024年12月信用债发行类型
保利发展、高科房产、珠江实业集团发行规模靠前
2024年12月，在新发行境内信用债的房企中，保利发展发行信用债融资最多，金额为85亿元，平均票面利率为2.37%；高科房产、珠江实业集团融资金额紧随其后，分别达到28.5亿元、27.6亿元，平均票面利率分别为4.51%、2.29%。
此外，苏高新集团、金融街等均跻身12月房企境内信用债发行规模前10名。
图3：2024年12月境内信用债发行规模靠前的房地产开发企业
票面利率方面，2024年12月国内房地产开发企业发行境内信用债票面利率平均值为2.7%，环比下降0.04个百分点，同比下降0.6个百分点。
12月新发行的境内信用债中，高科房产发行的证监会主管ABS票面利率最高，达到5.5%；苏高新集团发行的超短期融资债券票面利率较低，为1.83%。
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新華財經和麪包財經研究員統計了國內房地產開發企業2024年12月境內信用債和境外債的發行情況。
統計結果顯示，12月國內房地產開發企業發行境內信用債合計融資409.97億元，環比上升8.76%，同比上升24.5%；發行時票面利率平均值爲2.7%，環比下降0.04個百分點，同比下降0.6個百分點。其中保利發展發行信用債融資最多，金額爲85億元。
此外，12月國內房地產開發企業無境外債發行。
境內信用債發行規模409.97億元
以發行起始日測算，2024年12月，國內房地產開發企業發行境內信用債合計融資409.97億元，環比上升8.76%，同比上升24.5%。
圖1：2023年12月至2024年12月房企歷月境內信用債發行規模
2024年12月，國內房地產開發企業共計發行信用債51只。按照債券類型進行劃分，房企12月新發信用債中，一般中期票據最多，達到16只；證監會主管ABS、超短期融資債券緊隨其後，分別發行11只、9只；一般短期融資券發行數量則相對較少，12月發行數量爲1只。
圖2：房地產開發企業2024年12月信用債發行類型
保利發展、高科房產、珠江實業集團發行規模靠前
2024年12月，在新發行境內信用債的房企中，保利發展發行信用債融資最多，金額爲85億元，平均票面利率爲2.37%；高科房產、珠江實業集團融資金額緊隨其後，分別達到28.5億元、27.6億元，平均票面利率分別爲4.51%、2.29%。
此外，蘇高新集團、金融街等均躋身12月房企境內信用債發行規模前10名。
圖3：2024年12月境內信用債發行規模靠前的房地產開發企業
票面利率方面，2024年12月國內房地產開發企業發行境內信用債票面利率平均值爲2.7%，環比下降0.04個百分點，同比下降0.6個百分點。
12月新發行的境內信用債中，高科房產發行的證監會主管ABS票面利率最高，達到5.5%；蘇高新集團發行的超短期融資債券票面利率較低，爲1.83%。
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