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環球不同涼熱:美科技權重連遭投行狙擊 中國資產獲連番唱好
①蘋果、亞馬遜等美國科技巨頭遭投行下調評級,引發美股權重集體走弱; ②與此同時,中國資產依然是整個市場中最亮眼的標的; ③在全球投資者的熱忱目光下,中概股深夜上演強勢V型翻身。
五大國有行公告:存量房貸利率下調,10月12日發佈操作細則!上海、廣州再出樓市新政
中國人民銀行9月29日發佈公告,完善商業性個人住房貸款利率定價機制,允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度,促進降低存量房貸利率。
新一輪存量房貸利率調降官宣後,建行「開搶」增量房貸!瞄準黃金週,多家國有大行分行也在動
①建行此番率先部署 「金九銀十」 國慶房貸優惠活動,成爲新一輪存量房貸調降官宣後,首家推出此項活動的國有大行。 ②除建行的全國性房貸營銷活動外,部分國有大行地方分行、支行也在行動。 ③雖然面臨存量房貸利率調整的壓力,但作爲優質信貸資產,按揭貸款一直是各家銀行的兵家必爭之地。
同業存單額度告急!部分銀行已不足5%,四季度或緩解
①6大國有行存單餘額佔2024年備案額度82.04%,股份行存單餘額佔2024年備案額度68.75%。 ②4季度政府債券供給較3季度將明顯下降,同業存單到期規模也大幅下降。
央行回應「轉按揭」稱初期會從本行開始,業內:預計新發按揭替代原按揭,對存量市場影響有限
①之所以強調「初期會在本行內實施轉按揭」,主要是因爲當前存量房貸仍屬銀行高收益、低風險的優質資產,允許跨行轉按揭,會加劇銀行之間的競爭,不利於房貸市場穩定; ②預計銀行方面會與客戶進行協商,雙方重新簽訂按揭合同,新發一筆按揭來替代原來的按揭。
存量房貸利率即將下調50點子!業內:可有效遏制提前還貸潮 息差壓力下存款利率將進一步下調
①央行宣佈引導商業銀行將存量房貸利率降至新發房貸利率附近,預計平均降幅大約在0.5個百分點左右。 ②預期貸款市場報價利率(LPR)、存款利率將會對稱下行。