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【券商聚焦】招銀國際指7-8月中國房地產板塊可能面臨下行壓力
金吾財訊 | 招銀國際表示,廣州進一步放鬆允許外國人買房;土拍市場取消限價後高能級城市競拍火熱,低能級較弱,說明市場化競價機制將加快平衡供需。高頻數據顯示7月初以來的新房銷售熱度較6月底高點有所回落,二手則仍然堅挺。7月月初至今,新房/二手方日均成交較六月日均分別降21%/增11%。一線成交觀察反映,第27週四個城市新房二手房周環比成交套數均有所回落。與年內周均成交相比,深圳、廣州表現較爲穩定。該
蟬聯行業第一:綠城管理引領房地產發展新模式
【券商聚焦】中信建設維持綠城管理(09979)“買入”評級 料公司業務有望進一步打開增長空間
金吾財訊|中信建設發研報指,綠城管理(09979)2024年上半年新拓代建項目建面1746萬方,同比增長1.1%;新拓代建項目代建費預估41.9億元,同比下降18.1%,主要由於單方代建費較低的政府代建在新拓面積中的佔比爲30.7%,較去年同期提升3.1個百分點。公司的代建龍頭地位持續穩固,上半年以新籤代建面積計算的市佔率爲23.8%,較2023年全年提升3.4個百分點。公司深度助力庫存消化、保障
【券商聚焦】招銀國際對房地產和物管板塊樂觀 指板塊股價中長期依然維持修復態勢
金吾財訊 | 招銀國際表示,對房地產和物管板塊樂觀。該行看到北京下調首付比例10-15個百分點,下調房貸利率30-55個點子。與該行此前的預期一致,北京的首付比例和房貸利率最低限制已降至與上海、深圳相同水平。限購政策方面,從該行的政策放鬆時間表可以清晰看出,北京、深圳及上海還存在一定空間。截至6月26日,517新政前後日均成交面積來看,30城新房、17城二手房均+25%,或受新政刺激、半年末集中網
綠城管理新簽約項目總建築面積略有下降。
綠城管理控股(HKG:9979)表示截至6月30日,其項目管理業務下新簽約項目的總毛地面積爲1750萬平方米,同比增長1.1%。
綠城管理:截至上半年代建項目合約建築面積1.23億平方米
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