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REITs are particularly suitable for investors seeking dividend income,especially those looking for a combination of dividends and capital appreciation in the long term.
During the interest rate cut cycle, REITs can also achieve relatively high returns.
WHAT IS A REIT?
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惠民政策出臺、旅遊業復甦、失業問題緩解,本地零售和酒店產託前景光明。
然而,我國辦公室空置率居高不下,讓主打辦公樓的產託繼續面對壓力;而工業產託雖然受到歡迎,但炙熱的行情也導致了工業產業價格飆漲,限制了租金率。
豐隆投行研究因此僅給予產托領域「中和」評級。
零售產託復甦走強
分析員指出,我國零售產託強勁,主要是從冠病疫情中復甦,且研究認爲上行趨勢將能維持。
公僕年杪漲薪13%、僱員公積金第三戶頭啓動、失業率改善、僱員薪資穩定,皆讓研究相信,個人支出會增加,從而刺激消費者回流、零售空間租賃見長。
但是,默迪卡118商場、白沙羅高原柏威年商場2期,今年將雙雙投運,恐會抑制現有熱門商場租金的上行空間。
旅遊復甦惠及酒店
另一方面,今年首季的訪馬旅客人數,錄得580萬人次;而我國旅館酒店營運,隨着訪馬旅客人數見長,料中短期內得以維持良好表現。
基於馬中旅客獲免簽證的便民政策延長、環球航班動力恢復並帶動出遊旅客規模擴大,坐落在首都吉隆坡的主要商場,將受到旅遊消費的刺激。
另外,城中城產託 $KLCC (5235SS.MY)$ 旗下的隆市東方文華...
股市下跌,尽管英偉達的市值有所提升,道琼斯指数依然创下2024年最糟糕的一天
富时马来西亚综合指数继续上涨,受银行和种植板块的收益带动
中小型企業發展機構计划到2026年将6家中小微企业在LEAP市场上市
●值得關注的股票:Sime Darby Property、Sime Darby、Public Bank、YTL Corp、Inari
-moomoo News MY
華爾街綜述
●指數混合,$S&P 500持平,$特斯拉上漲12.1%,即使錯過了盈利
●更光明的宏觀經濟前景促使馬來西亞風險資產展望提升
●關注的股票:聯合種植、Hibiscus Petroleum
-moomoo News MY
華爾街綜述
指數在另一個大宗盤後收益的重大一天之前攀升、下跌並收平。
● 由於半導體行業負擔增長,美股市在氣息中休息
● 馬來西亞交易所上升趨勢預計將繼續,交易者保持謹慎樂觀
● Maybank IB 研究表示,馬來西亞觀光客入境的回復速度將加快
● 可觀看的股票:TNB, SCIB
-穆莫新聞 MY
華爾街摘要
美國股票公司
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