馬來西亞市場個股詳情

5299 IGBCR

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評論

    零售酒店產託前景佳,但辦公室和工業產業拖後腿
    惠民政策出臺、旅遊業復甦、失業問題緩解,本地零售和酒店產託前景光明。
    然而,我國辦公室空置率居高不下,讓主打辦公樓的產託繼續面對壓力;而工業產託雖然受到歡迎,但炙熱的行情也導致了工業產業價格飆漲,限制了租金率。
    豐隆投行研究因此僅給予產托領域“中和”評級。
    零售產託復甦走強
    分析員指出,我國零售產託強勁,主要是從冠病疫情中復甦,且研究認爲上行趨勢將能維持。
    公僕年杪漲薪13%、僱員公積金第三戶頭啓動、失業率改善、僱員薪資穩定,皆讓研究相信,個人支出會增加,從而刺激消費者回流、零售空間租賃見長。
    但是,默迪卡118商場、白沙羅高原柏威年商場2期,今年將雙雙投運,恐會抑制現有熱門商場租金的上行空間。
    旅遊復甦惠及酒店
    另一方面,今年首季的訪馬旅客人數,錄得580萬人次;而我國旅館酒店營運,隨着訪馬旅客人數見長,料中短期內得以維持良好表現。
    基於馬中旅客獲免簽證的便民政策延長、環球航班動力恢復並帶動出遊旅客規模擴大,坐落在首都吉隆坡的主要商場,將受到旅遊消費的刺激。
    另外,城中城產託 $KLCC(5235SS.MY)$ 旗下的隆市東方文華...
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    零售酒店產託前景佳 但辦公室和工業產業拖後腿
    $IGBCR(5299.MY)$ 有史以來最糟糕的房地產股價格跌遠低於首次公開招股價
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