City Office REIT股票討論

$City Office REIT (CIO.US)$ 🎯 2024.4.11 當前價格4.6，持倉浮盈8%
新增數據：23Q3，23Q4，營收略有萎縮，淨利潤略有虧損。
2023年營收萎縮0.8%，營業利潤受成本費用的增長而萎縮14.3%，淨利潤受利息費用提高影響略有虧損。
資產負債率變化不大。目前現金0.3億，房地產13.5億，總負債7.4億，差值6.4億，市值1.85億。
5年平均淨利0.9億，對應市盈率2，股息率13%，仍然可以謹慎選擇 (⭐️)

利率下調會給房地產業帶來提振嗎？
在年底，Jefferies宣布了2023年最後一批分析師評級。大多數評級變動都是對房地產公司的業績上調。當我說「大多數」，我指的是你可以想到的房地產板塊中的任何公司。
他們為這個板塊中的所有事物都進行了大幅價格升級，從單一家庭...到多二家庭...

$City Office REIT (CIO.US)$ 5年來營收和營業利潤都保持穩定增長，平均增速分別爲11.2%和19.1%，淨利潤受資產出售收益影響波動很大，5年來沒有一年虧損。
2023上半年營收增長10%，營業利潤萎縮7.3%，淨利潤在優先股派息後虧損369萬。
目前現金0.38億，房地產13.6億，總負債7.5億，差值6.5億。
目前市盈率22.4，市盈率TTM虧損，如果按5年平均淨利1.1億計算，市盈率爲1.8，市淨率0.29，股息率14.2%，可以謹慎選擇 (⭐️)