分析師預測租金增長可能會因為交付高峰、上升的利率期貨以及給予租賃新建築更多優惠而減弱。高利率對開發商施加壓力，要增加收入以滿足債務服務比率。

$卡姆登物業信托 (CPT.US)$5年來營收持續增長，平均增速9.6%，營業利潤2020年大幅萎縮15.8%，之後用了兩年恢復，5年平均增速僅有2.1%，淨利潤近兩年則受資產出售收益和重組併購收益影響大幅增長。
2023上半年營收增長13.5%，營業利潤增長30.5%，淨利潤缺乏重組併購收益加持大幅萎縮77%，其實這才是真實盈利水平。
目前市盈率16.1，市盈率TTM51.3，如果全年淨利萎縮75%，市盈率將提高到64.4，如果按5年平均淨利3億計算，市盈率爲34.5，市淨率2.1，股息率4%，暫時缺乏吸引力。

$Rivian Automotive (RIVN.US)$電動車製造商，看到其股價今日飆升14％，標誌著連續第八個交易日的上漲。這波漲勢源於Wedbush發布的看好報告，將其股票的目標價提高了20％。 投資者對Rivian的前景表現出更多信心，這一點可以從其期權對$40.00行使價且到期日為9/15/23的看漲期權的持倉量增加得到證明。

$卡姆登物業信托 (CPT.US)$ 買入

升級
• $美國超微公司 (AMD.US)$ : 派珀·桑德勒從中性升級為超重-140 美元（98 美元起）
• $庫珀醫療 (COO.US)$ : 花旗集團升級至中性購買-港幣 405 元（460 美元起）
• $資產住宅公司 (EQR.US)$ : 瑞穗證券升級至中性買入-港幣 84 元（92 美元起）
• $埃塞克斯信托 (ESS.US)$ : 高盛升級至賣出
• $烏龜海岸 (HEAR.US)$ ：威德布什升級以超越納特拉...

$卡姆登物業信托 (CPT.US)$接近谷底？