數字房地產信托公司股票討論

客戶類型發生了變化，談判力發生了變化，結果，盈利能力也發生了變化。
回到 2016 年，該公司最大的客戶是 iBm，佔其收入 7.8%；去年，最大的客戶是亞馬遜，佔其收入的 10％。作為數據中心房地產投資信託（REIT），主要有兩種類型的客戶，第一種類型是共定位...

☁️ 雲市場是一個非常有趣的市場。即使在人工智能之前，預計到 2030 年將維持 15% 的年長率
💰 幾種播放主題的方法。以下是按淨利潤率排序的一些例子
1 ️ ⃣ 雲服務提供商
🇺🇸 微軟 $微軟(MSFT.US)$ 35.9%
🇺🇸 字母 $谷歌-A(GOOGL.US)$ 27.1%
🇺🇸 甲骨文 $甲骨文(ORCL.US)$ 20.0%
🇺🇸 亞馬遜 $亞馬遜(AMZN.US)$ 7.6%
🇫🇷 這個 $OVH(0220.MY)$ -2.5%
2 ️ ⃣ 數據中心
建立、管理、維護
🇫🇷 施耐德 11.9％
🇺🇸 艾奎尼克斯 $易昆尼克斯(EQIX.US)$ 11.6...

隨著人工智能（AI）在技術領域的變革力量保持其地位，美國股市的景觀充滿了預期。在最近的分析中 $高盛(GS.US)$對 AI 整合的樂觀性仍然堅強，但估值卻遠離以前市場泡沫的尖峰。
高盛的見解揭示 市場暗示的長期增長期預期有...

AMT 剛將股息降低了近 -5%，他們將一些資產出售給 BAM，這是一項我不喜歡的動作（我將向您展示為什麼），我還會討論 AMT AFFO 倍數和支付比率！您想看到的每個重要數字！
$美國電塔(AMT.US)$ $布魯克菲爾德資產管理(BAM.US)$ $數字房地產信托公司(DLR.US)$ $SBA通信公司(SBAC.US)$

這項研究是由各自的經紀人完成的，我不支持他們中的任何一個。只是在這裡分享以獲得信息和閱讀樂趣。
阿爾法投資...
$數字房地產信托公司(DLR.US)$

這項企業旨在充分利用雲計算公司不斷增加的資料中心需求和人工智慧成長。它計劃通過不需要水的冷卻系統消除對電力，土地和水使用的擔憂。

🟢 我向您展示您想看到的一切，包括 CORE FFO 與股息成本，股票稀釋與資產增長，以及有關數字房地產投資數據中心時合作的新聞！
$Realty Income(O.US)$ $Spirit Realty Capital Inc(SRC.US)$ $數字房地產信托公司(DLR.US)$

CIO Greg Wright 表示，數字房地產與 Cyxtera 的解決方案被認為具有戰略性，提高其財務狀況和為利益相關者提供可持續價值的能力。

首席執行官 Andy Power 認為加速同資本現金 NOI 增長，以減少槓桿和再投資。公司 2023 年同資本淨營業收益增長前景由 4.0%-5.0% 升至 6.0%-7.0%。

$數字房地產信托公司(DLR.US)$是做數據中心的REIT，5年來營收持續增長，平均增速爲13.8%，營業利潤在2021年達到高點後在2022年受毛利率下滑影響萎縮12.9%，淨利潤受資產出售收益影響波動巨大。
2023上半年營收增長19.3%，營業利潤增長7.4%，淨利潤增長31%。
目前市盈率114，市盈率TTM100，如果按5年平均淨利6.9億計算，市盈率爲55.7，市淨率2.3，股息率3.8%，綜合來看吸引力不大。