3倍做多房地產ETF-Direxion股票討論

• Salmon Klein : 今天發生了什麼事？為什麼下跌如此大？對特朗普不滿意？

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• 10baggerbamm 樓主 Salmon Klein : 這都是利率相關的你已經賣掉了利率，這意味著收益率正在上漲，這對於所有利率敏感的所有人都有害，所以就是房屋。即使這不是房屋 ETF，它還是被融入房地產

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• Salmon Klein 10baggerbamm 樓主 : 我應該賣出嗎？我虧損了10%...我的進場價是12.7

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• 10baggerbamm 樓主 Salmon Klein : 這樣在DRN裡嗎？需要找出你擁有多少股份，你可以賣出 covered call 來抵銷這個位置嗎？

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• Mint candy : 我一直在閱讀您對 DRN 的意見，所以我想問我是否仍可以堅持它？

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• 10baggerbamm 樓主 : 您是否直接擁有它還是您持有的選擇？如果您購買了購買期權，我現在擔心是錢不是購買房地產行業，它有了大幅走勢，導致第一季度上漲了 15%，這是槓桿 ETF，所以它的回報率顯著更大。所以如果您現在是期權，則您從房地產出來的錢，並且您有時間在期權合約上逐漸衰退。
  如果你擁有一個直接擁有的 ETF 和你的患者，你可以保留到明年第二季第二季度，我仍然相信你會看到高青少年的低點到 20 點，因為在某個時候我們應該在今年年底進行兩次連續降息，另一季度和一季，假設港口工會罷工不會長時間，因為如果發生，通貨膨脹將會飆升，而美聯儲將不會削減今年利率他們只會減少一次，或者他們不會削減。
  因此，這將變化的 X 係數引入該 ETF 的短期運動中。

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• 10baggerbamm 樓主 Mint candy : 第二部分
  最終將進行利率降低，並且港口的這場罷工將得到解決，並在某個時候資金將回流入 ETF。
  我有購買期權，而且我現在在下降的路上遭到雙擊球，因為我的購買期權很有錢，這意味著每次下跌，我都會失去合約上的價值，而且我也失去時間價值，它的價值也會降低。
  因此，如果你堅持好，我相信你會完全沒事，我實際上相信如果你不擁有它，你可以在這裡添加更多，如果你從未購買過，那麼如果你從未購買過，那麼現在美聯儲在過去一半兩週下降了利率，那麼現在就從 14 到 1260，或者現在的任何地方。
  所以我認為你可以在這裡開始一個頭寸，你有一點負面的風險再次是港口罷工，然後我經營的是以色列，但如果你在市場上，那些風險你必須根據你想持有多少和在哪個行業內進行評估。
  所以我希望這回答了您的問題，如果您還有其他問題，請問我知道我可能會很長時間回答，但我希望這可以解決您的問題。

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• Mint candy 10baggerbamm 樓主 : 感謝您迅速的回應。您的指導一向很棒。我會繼續跟隨您的建議。上個月我在DRN建立了倉位並將根據您的建議繼續持有。再次感謝

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• 10baggerbamm 樓主 Mint candy : 我正考慮做出另一個期權交易，預計到明年三月履約，買進深處平價看跌期權，然後利用溢價進行看漲期權，這樣我的淨現金支出不會太多。我認為目前市場風險再次上升，以色列的情況很緊張，可能會有報復行動，市場可能會出現抛售，擇日通貨膨脹風險。所有這些都是市場憂慮的一部分。
  如果回顧8月11日，也就是黑色星期一市場下跌時，那是買入的機會，當恐慌指數飆升時，也是買入的機會。
  對伊朗的擔憂需要解決，我認為中國不希望與任何國家發生核戰爭，他們足夠明智，理性，希望從經濟繁榮的角度取得勝利，清楚地明白他們所製造的貨品主要被美國購買，如果美國停止購買，他們就完蛋了，簡單明確。
  我認為普京也明白，儘管他正在向伊朗出售武器，但他也不希望核戰爭，因為沒有贏家，也沒有成吉思汗可以征服剩下的地盤。
  所以在美國，拜登和哈里斯之間存在著失敗，他們完全是另一個災難，他們不是領袖，而是追隨者，是失敗者，他們只會讀取電子提示而已，所以背後有人在掌控這個國家，這就是為什麼我們需要川普再次穩定世界。
  他知道如何面對其他領導人，以尊重和力量當面交談，世界在川普的領導下共同繁榮。所以11月6日當川普宣佈為冠軍時，押注並大量買入這只etf，買入drip，還會有一大堆其他股票和etf可買入，假設川普獲勝，我會在選舉之前公佈，讓每個人有充足的時間做好準備。

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• Warren Buffed : 這受惠於利率降息對吧？貸款更便宜？

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• 10baggerbamm 樓主 Warren Buffed : 這不是較便宜的貸款問題，房地產行業是戰場上最後一個沒有上升兩年高或新年高點的人。房地產行業已經被打倒了一句話，這一切都是從幾年前利率開始上漲的時候，當你把上漲利率與 covid 混合時，大家都離開了辦公樓，他們坐在動態的空置在家工作改變了這些大公司租賃商業物業的需求結果，所有這些股票都被拿出倉後，像一個紅頭繼子一樣打倒。快速前幾年，這間房地產投資信託中心中的許多公司擁有被用於數據中心的物業哦，真令人驚訝這就是每個人都想要的房地產，因為這就是未來的地方。房地產的平衡是該國房地產高度最好的城市的關鍵城市物業 95% 出租，新租約正在全新租賃合約的地方受歡迎再次高。所以當利率下降時，人們會考慮投資房地產，因為這些物業再融資的能力很容易，第二，他們支付股息，當這些公司開始再次獲利並產生巨大的利潤時，他們將以更高的股息形式分出這些利潤，從而在未來將股息提高，並在下降的利率經濟中追逐收益，因此您有所有這些因素為什麼將會顯著提高

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• Warren Buffed 10baggerbamm 樓主 : 哇，非常詳細的分析，需要時間消化

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• 10baggerbamm 樓主 Warren Buffed : 好的，這個怎麼樣
  "是的"
  這樣更容易理解嗎？

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• Warren Buffed 10baggerbamm 樓主 : 啊啊 就是這樣

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• 10baggerbamm 樓主 : 事實上，很少有人討論的另一個事實是，根據設計，大多數房地產投資信託都會向股東支付高分紅。而這顯然是為了減少稅務責任。在過去幾年中，特別是自新冠肺炎疫情以來，大多數房地產投資信託已大幅削減其分紅，甚至取消了分紅。現在，隨著正常化的進行，公司要求人們回到辦公環境，這是第一點，同時，許多物業正在被改變用途，轉變為其他用途，比如數據中心等，因此一些物業的租金率現在已經全部租出或接近95％，這非常有利可圖，所以，我要說的是，在這一長而曲折的解釋中，你將會看到許多這些房地產投資信託開始每個季度提高他們的分紅，因為他們現在再次產生利潤，而當利率下跌時，這是我們即將進入的局面，聯邦儲備計劃削減大約240個基點，即2.4％，資金將尋求收益，歷史上，在物業出租時，房地產投資信託是非常好的分紅來源。所以，現在沒有人談論這個問題，在線上沒有任何一個人，電視上的傻瓜都不談論，但我向你保證，他們會很快討論的。請記住你是在這裡第一次聽到這個消息。

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• Turnbuckle : t Y

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• 10baggerbamm 樓主 Turnbuckle : 這就是它的去向，你看到那條白線，我對此抱有期望，一旦它接近這個位置，它會更高，但這是我在2025年所看到的最低水平。

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