嘉民集團在全球範圍內開發和管理工業地產投資。嘉民的許多開發項目不是將所有風險都保留在自己的資產負債表上,而是代表最終用戶租戶和基金管理客戶進行的。典型的交易包括爲想要佔用該場地的租戶和/或將通過嘉民投資工具擁有資產的投資者購買土地。古德曼爲鎖定租戶收取租賃費,並收取管理開發項目的費用。已完成的項目存放在嘉民投資工具中,嘉民向投資者收取資產和投資管理費,作爲收取租金和管理場地的回報。古德曼還保留了許多項目的少數股權,創造了租金收入,並使其利益與基金管理客戶保持一致。
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