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什麼情況?美國二手房銷售跌至「冰點」 新房銷售卻創去年以來最高水平
昨日,美國一項房屋銷售指標跌至自2010年以來的最低水平。而在週四,另一個住房指標則攀升至2023年以來的最高水平。這背後到底發生了什麼?
美國樓市領先指標新屋銷售創一年多新高,庫存創2008年來最高,房價同比未變
美國9月新屋銷售年化73.8萬戶,預期72萬戶,8月前值71.6萬戶。9月新屋銷售的中位數價格與一年前相比幾乎沒有變化,爲42.63萬美元。新屋銷售的回暖,可能是暫時的,美國按揭貸款利率已較9月低谷顯著反彈。
新屋銷售量躍升至2023年5月以來的最高水平,較低的抵押貸款利率吸引了購房者
根據Aarthi Swaminathan的報道,美國東北部的新屋銷量在九月激增了22%。數據顯示:隨着更低的抵押貸款利率,美國新建房屋的銷售額激增至17個月來的最高水平。
本地投資者將繼續關注施工、房地產和房地產
此外,美國房屋銷售未達預期,而國債收益率上升至三個月高位,市場現在預計在即將舉行的FOMC會議上,將有89%的概率進行25個點子的減息。
9月現房銷售出人意料地下降
全國房地產經紀人協會週三公佈的數據顯示,儘管通常與銷售增長相關的跡象正在出現,但美國9月份的現有房屋銷售出人意料地下降。
現有房屋銷售跌至2010年以來的最低水平。爲什麼買家可能會錯過機會。— Barrons.com
9月份現有房屋的銷售出人意料地下降至2010年底以來的最低水平。但是買家可能需要考慮這一點:一位經濟學家說,購房變得越來越容易。