NexPoint Diversified Real Estate Trust股票討論

$NexPoint Diversified Real Estate Trust (NXDT.US)$
NexPoint Hospitality Trust將被NexPoint房地產信託收購
NexPoint Hospitality Trust（NHT）宣布其被NexPoint房地產信託（NXDT）收購，通過2024年11月22日簽署的明確合併協議。根據交易，NHT持有人將收到每單位0.36美元現金或相當於0.36美元的NXDT普通股。交易價格較NHT 30天的成交量加權平均價格溢價2300％。

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NexPoint Diversified房地產信託宣布季度分配和$2000萬股份回購計劃

$NexPoint Diversified Real Estate Trust (NXDT.US)$是個金融服務類REIT，營收5年來總體增長，營業利潤在波動中增長也很快，淨利潤受非營業利潤影響波動很大，在2020年還大幅虧損，5年淨利總額2.75億，5年分紅2.3億，並沒有透支。2023上半年又轉入虧損。
總資產11.7億裏面只有2.7億的房地產，證券類投資佔了7.7億。總負債2億，如果債券價值降低7成，那麼房地產加債券價值仍有5億，遠多於2億負債。
目前市盈率1.34，市盈率TTM8.65，股息率6.2%，可以謹慎選擇(⭐️)