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OZ Belpointe PREP

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收盤價 04/25 16:00 (美東)
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評論

    Mast1888
    Mast1888
    2024/02/28 01:38
    $Belpointe PREP (OZ.US)$ 這裡沒有人？這個基金是推遲大量資本收益的理想場所！
    已翻譯
    逍遥投资派
    逍遥投资派
    2022/04/21 16:16
    專欄 美股的房地產開發板塊可能不是你想的那樣
    逍遙投資派的第80篇原創
    美股日日研27: 盤點一下美股中的房地產開發股
    【分析結果在篇尾 👇 】
    今天是2022年4月21日，週四盤前，我們來盤點一下房地產開發板塊，一共10支股票，市值從2628億到8.5億，3億以上市值的股票只有5只，真是讓人大跌眼鏡。
    股票少於10只，沒必要細分，挨個看過去。
    1. $Landsea Homes (LSEA.US)$是2021年1月上市的股票，毛利率18%，淨利率5%，不是太有吸引力。
    2020年收入爲0，管理費用277萬，總支出267萬，利息收入69萬。在毫無收入的情況下，公司的維持成本極低。2019年收入6.3億，管理成本3500萬，佔比5.6%，也還好。2021年收入10.23億，管理成本7000萬，佔比7%，不太合情理，照常理規模越大，管理佔比應該越小才對。
    資產負債率51%，2021年存貨8.45億。目前只有3年數據，其中一年的營收還是0，不足以作出有信心的判斷。
    2. $福里斯特 (FOR.US)$淨利潤曲線在波動中上升，5年平均增長率爲13%，每股收益增長率略低，營業利潤曲線差異很大...
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    美股的房地產開發板塊可能不是你想的那樣
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