Urban Edge Properties股票討論

$Urban Edge Properties(UE.US)$營收5年來波動中略有萎縮，營業利潤5年來除2021年外萎縮了4年，總體萎縮較大，淨利潤受資產出售收益和其它收入影響前4年變化不大，2022年大幅萎縮56%，5年平均淨利爲1億。
目前市盈率40.4，市盈率TTM121，如果按5年平均淨利計算市盈率爲18.5，市淨率2，股息率4.1%，吸引力不大。