地産株分野には多くの投資機会がある

米国の住宅価格が大幅に上昇しているにもかかわらず、前回の不動産バブルの水準に達するまで、住宅価格は上昇し続ける可能性がある。

金利が歴史的下位にあり、新冠肺炎疫病期間中の新規需要の急増、サプライチェーンのボトルネックによる供給不足などの要素の推進の下で、2021年にアメリカのビル市は異常に炎上し、甚だしきに至っては住宅購入者が列に並んで家を奪い取る現象が出現する。7月、アメリカの不動産市場では3.4万軒の新築住宅しか完成していない。1973年以来，平均年間7月に建てられた新築数は8.73万戸であった。

満たされていない大量の住宅購入需要が米国の住宅価格の上昇を推進した。米連邦住宅金融局(FHFA)が8月31日に発表した報告書によると、6月までの12カ月間に、米国住宅価格指数の上昇幅は記録的な18.8%に達した。

“バロン週刊”は、米国の住宅価格上昇を推進するいくつかの要因が依然として存在し、今後も住宅価格が上昇し続けるとしている。しかし、今回の不動産ブームは今世紀初めとは異なるため、一部の人が心配している崩壊はあまり起こらない。投資家にとって、住宅価格の持続的な上昇が期待される中、地産株分野には多くの投資機会が存在する。