2022年には、住宅市場の専門家によれば、一部の住宅ローン金利は数回上昇する可能性がある。

市場のトレンド

シンガポールの株価は月曜日に下落しました。$富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$9:01 AM現在、Ascent Bridge、Centurion、iFast Corp、Parkway Life Reitは、3,332.01ポイントで0.87％下落しています。

20銘柄が上昇し、126銘柄が下落し、104.54百万株、79.73百万米ドルが売買されています。

速報
2022年には、住宅市場の専門家によれば、一部の住宅ローン金利は数回上昇する可能性がある。

シンガポールの住宅ローン金利は、世界的なインフレ加速に伴い、2022年には数回上昇すると、不動産の専門家であるOrangeTeeが述べています。

シンガポールの国内金利は、グローバル市場の動向に大きく影響を受けるため、米国連邦準備制度理事会が3年間で金利を上げる動きを見せたことから、市民に影響が及ぶ可能性が高いとオレンジティーは考えています。

しかし、住宅ローンサービス比率（MSR）や総借入限度倍率（TDSR）などの保護策がすでに導入されているため、オレンジティーは、多くの住居所有者が金利上昇の影響をあまり受けないと考えています。

注目の株式
$IFAST (AIY.SG)$:フィンテックプラットフォームのiFAST Corpは、2022年3月31日までの最初の3か月間の純利益が5,740万シンガポールドルに減少し、前年同期比で約35％減少しました。

四半期の純売上高は、非再発生的純売上高が18.7％減少し、回帰的純売上高が8.8％増加したため、1.2％減少した2801.5万シンガポールドルでした。四半期の一株利益は1.97シンガポールセントで、前年同期比3.22セントから低下しました。

$ParkwayLife Reit (C2PU.SG)$百科・ライフ・リートがマウント・エリザベス・ノベナ病院を取得する可能性がある場合、UOBKHの目標株価は5.42ドルになる。

UOB Kay HianのアナリストJonathan Kohは、ポテンシャル・キャタリストを見出したため、Parkway Life REIT（PLife REIT）の目標株価を4.72ドルから4.82ドルに引き上げました。

$Centurion (OU8.SG)$Centurion Corporationは4月22日、米国の学生用住宅ファンドのポートフォリオの売却プロセスを開始したことを発表しました。

Centurionは、米国のファンドの発行済ユニットの総数の28.7％を所有しています。ファンドは同社の完全子会社、Centurion Student Investment Management Pte. Ltd.によって管理されています。また、Centurion Student Accommodation Trustee Pte. Ltd.という別の完全子会社が、ファンドの受託者です。

$Ascent Bridge (AWG.SG)$Ascent Bridgeは、シンガポールとマレーシアで飲料や酒を販売する一連の企業の株式を7700万シンガポールドルで取得する予定です。

4月24日（日）シンガポール取引所への申請書にて、Ascentは、株式57.75百万シンガポールドルでOctopus Global Hldgsからシンガポールに設立されたOctopus Distribution Networks（ODN）とCape Eximの発行済み株式の80%を取得すると発表しました。一方、Octopus Investmentからマレーシアに設立されたLuen Heng F&Bの発行済株式の39.2%を1925万シンガポールドルで取得することも発表しました。