銀行の利上げにより、住宅価格のクラッシュの可能性が急上昇しました

住宅価格のクラッシュリスクが増大しています
豪州銀行が利上げを積極的に行う中、住宅価格が次の12か月で大幅に下落する可能性が専門家らによって急増しているとされています。

「今後の12か月間に住宅価格が急落するリスクは、利率の急激な上昇によって大幅に高まったと言えるでしょう。」と、Capio Property GroupのCEOであるシドニーに拠点を置く開発者であるマーク・バニー氏は語りました。

多くの購入者は、住宅ローンのコストが上昇するため、もう購入する余裕がなくなってしまい、返済が増えるため、在宅所有者に圧力をかける可能性があります。

RBAは火曜日に公式キャッシュレートを50ベーシスポイント引き上げ、2019年5月以来の最高値である1.35％に達しました。

$CommBank (CBA.AU)$, $ANZ Group Holdings Ltd (ANZ.AU)$と $Macquarie Group Ltd (MQG.AU)$すぐに追随して50ベーシスポイント全額を ポイントを得られます家のローン顧客に水曜日に引き渡されました。

貸し手が0.5パーセントの利上げを引き継ぐと、25年間の$500,000の住宅ローンを持つ平均的な家主は、MayとJuneの利上げが考慮された場合、$142の月々の返済増加を受けます。pointsIf the May and June rate rises were taken into account.

購入者の支払い能力の低下
世帯債務水準が高く、高インフレの影響もあり、世帯のバランスシートに影響を与える可能性があります。

「買い手の支払い能力は急速に低下しており、同時に信頼が崩壊していますアンプキャピタルの主席エコノミストであるシェーンオリバー氏によれば、高い金利の話題の結果として。

「現時点では、利率がいつ下がるかまだ見えません。インフレーションのために、私たちはまだ多数の利上げに直面していますので、前年度は痛みが伴うでしょう。」オリバー博士は述べています。

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