「不動産の感情が良ければ、住宅を購入する人々にとって、金利はあまり大きな障害とならないでしょう」と、アイコンペアローンの最高責任者であるポール・ホ氏は述べています。

住宅ローンの固定金利の引き上げは、多くのHDBフラットのローン量が高くないため、公共住宅の転売市場にはほとんど影響を与えていません。 多くの住宅所有者が過剰に負債を抱えていないため、公営住宅再販市場も大きな影響を受けていません。.

個人住宅市場では、多くの既存の住宅所有者が現在住宅ローンの返済ができるはずです。しかしながら、住宅ローンの固定金利が3.5%、4%を超える場合は、返済に影響を及ぼすことが考えられます。」とホ氏は述べています。住宅ローンの固定金利が3.5%、4%以上になると、負担が増えてくるでしょう。」とホ氏は述べています。ホ氏は、「不動産の感情が良ければ、住宅を購入する人々にとって、金利はあまり大きな障害とならないでしょう」と述べています。

資産価値が高ければ、銀行の住宅ローンの許容貸し出し割合は、35%に引き上げられたままです。銀行の住宅ローンを審査する際には、住宅ローンの上限に加え、貸し付けの能力と返済能力を確認するための最低3.5％の利息を計算する必要があります。銀行の住宅ローンを審査する際には、住宅ローンの上限に加え、貸し付けの能力と返済能力を確認するための最低3.5％の利息を計算する必要があります。月々の返済額が借入者の月収を上回らないよう、住宅ローンの審査には、TDSR（返済担保比率）規制が適用されます。TDSR規制では、月々の返済額は、借入者の収入の60％を超えてはいけません。

「HDBフラットを購入し、HDBローンを利用している場合、良い点は追加手数料なしで、銀行ローンに切り替えることができることです。ですが、銀行ローンを利用している場合は、HDBローンに切り替えることはできません。」とホ氏は述べています。HDBローンを利用している場合、ロックイン期間がないので銀行ローンに切り替えることができます。「HDBローンを利用している場合は、銀行ローンには切り替えることができません。」とホ氏は述べています。