冷えた米国のインフレーションにより、S-REITが急騰しています。

シンガポール不動産投資信託（S-REIT）は、米国のインフレーションが冷え込んでいることを示す兆候があるため急騰しています。

シンガポール産業銀行のアナリストは、グローバルなインフレーション、特に米国のピーク到達時期、および米国連邦準備制度が利上げを緩め始める時期によって、S-REITの売り抜けがいつ終わるかどうかが大きく左右されると述べた。そして、彼は、S-REITが次の3〜6ヶ月で底を打つ可能性があると予想しています。S-REITは次の3〜6ヶ月で底を打つ可能性が高いです。.

アナリストは、ホテルREITが最も良好にパフォーマンスしており、S-REITの全体的なパフォーマンスは期待通りであると述べました。ホテルREITが最も良好にパフォーマンスしています。S-REITの多くの主要な運用メトリックはほぼ安定していますが、ほとんどのS-REITにとって、金利コストの上昇がユニット当たりの配当支払いに影響を与えました。

REITsに投資する際の注意点： REITに投資する際の注意点：
投資家は、特に負債比率が41％〜42％を超える場合、及び利子カバーレシオによって、信託の財務レバレッジに注意する必要があります。特に債務比率が41%〜42％を超える場合、ギアリング比率に注意してください。利子カバーレシオに注意してください。また、投資家は、信託が近い将来に重要な債務満期を持っているかどうかについても注意する必要があります。また、信託が近い将来に重要な債務満期を持っているかどうかにも注意してください。

Sunset REITやMITなど、多くの信託が資金調達費用や物件の営業費用の増加によって、ユニット当たりの配当金が影響を受けたことを覚えておく必要があります。 $Suntec Reit(T82U.SG)$Suntec REITやMITなど、多くの信託が資金調達費用や物件の営業費用の増加によって、ユニット当たりの配当金が影響を受けたことを覚えておく必要があります。 $Mapletree Ind Tr(ME8U.SG)$単位あたりの支払額は、前年同期比でそれぞれ6.6％と3.2％減少しました。