グローバルな金利見通しの中で、S-REITの帳簿価格割引幅が狭まっています。

FTSEストレイツタイムズREItインデックスは、この年に総収益が低下しています。 10% 、一方で、FTSE EPRAナレイト・ディベロプド・カントリーズ・インデックス（グローバルREITベンチマーク）は、2022年にグローバルのインフレが5%を上回る中で低下しました。 22%グローバルのインフレが2022年にグローバル成長を5%上回ることから。

FTSEストレイツタイムズREItインデックスは、ブックバリューに対してディスカウントで取引されており、1か月前の16%ディスカウントからアップしました（2021年11月18日現在のデータ）。 7%

今年の最も防御的なreitと不動産ビジネストラストには、 CDL HTrust $CDL HTrust (J85.SG)$Far East HTrust $Far East HTrust (Q5T.SG)$ , Sabana Reit $Sabana Reit (M1GU.SG)$ , CapitaLand Mall Trustです。 $CapLand IntCom T (C38U.SG)$ 、と サンテック・リート $Suntec Reit (T82U.SG)$ .

サバナリート $Sabana Reit (M1GU.SG)$ , CapitaLand Mall Trustです。 $CapLand IntCom T (C38U.SG)$そして、シティデベロップメントホスピタリティトラスト $CDL HTrust (J85.SG)$ は、現在の時価総額に対する年初からの純流入額が最も高い5つの信託の中に含まれていました。

過去1か月間にFTSE Straits Times REIT指数は総収益を記録しました。 12.0% 過去の1か月間に、米国で予想されていた強気な利上げの緩和に伴い、わずかな減速が見られました。

今年最も高い純流入を記録した5つのS-REITには、全体的に含まれていました。 CapitaLand Mall Trustです。 $CapLand IntCom T (C38U.SG)$ , sabana reit $Sabana Reit (M1GU.SG)$ , キャピタランド・アスコット・トラスト $CapLand Ascott Trust (HMN.SG)$ , CDL HTrust $CDL HTrust (J85.SG)$  およびフレイザーホスピタリティトラスト $FRASERS HOSPITALITY TRUST (ACV.SG)$ 、平均総収益率が 2.3%.

同じ期間に、最も多くの純流出を記録した5つのS-REITsには、 マップレトリー工業信託 $Mapletree Ind Tr (ME8U.SG)$ , Keppel DC REIT $Keppel DC Reit (AJBU.SG)$ , マップレツリー・パンアジア商業信託 $Mapletree PanAsia Com Tr (N2IU.SG)$ , キャピタランド・アセンダス・ＲＥＩＴ $CapLand Ascendas REIT (A17U.SG)$そして、Mapletree Logistics Trustの物流 $Mapletree Log Tr (M44U.SG)$、総収益は平均で下落しました 10.1%.

出典：sgx