S-reits：2023年に急上昇しますか？

シンガポールの小売売上高は2022年10月も引き続き増加し、小売売上高は 10.4% 10月は前年比です。10月の小売総売上高は40億シンガポールドルで、オンライン小売売上高は推定 13.0% を占めています。

シンガポール取引所に上場している7つのS-REITは、シンガポールの小売資産に大きなリスクがあります。
1。キャピタルランド・インテグレーテッド・コマーシャル・トラスト

S-Reitsは、最新の事業最新情報と決算において、買い物客のトラフィックとテナントの売上高が引き続き堅調に営業回復しました。価格パフォーマンスに関しては、終了した四半期の年初来で最も業績が良かった上位3社は $CapLand IntCom T (C38U.SG)$+6.3%), $PARAGONREIT (SK6U.SG)$(+1.1%) と シンギング・ライオン不動産信託 (+1.1%)。
注:2022年12月15日現在のデータ

キャピタルランド・インテグレーテッド・コマーシャル・トラスト $CapLand IntCom T (C38U.SG)$ 2022年9月、テナントの売上高は前年比21.3％増加し、買い物客のトラフィックは前年比で21.9％増加したと報告しました。レジャーとエンターテイメントの業界カテゴリは、前年比で124.4％増加しました。

Reitは、主に飲食事業者が需要を牽引し、2022年の第3四半期にリース活動が回復し始めたと述べました。2022年度の通期については、 SPH REITさん $サバーバン・プロパン・パートナーズ (SPH.US)$のポートフォリオ総収益は前年比1.7％増の2億8190万シンガポールドルでしたが、純不動産収入（NPI）は前年比3.5％増の2億970万シンガポールドルでした。シンガポールポートフォリオの小売テナントの売上高は前年比で8.8％増加し、トラフィックは前年比で15.9％増加しました。

フレイザーズ・センターポイント・トラスト $FRASERS CENTREPOINT TRUST (J69U.SG)$また、10月に2022会計年度の通期決算を発表しました。その年の総収益は前年比4.6％増加し、NPIは前年比4.9％増加しました。ポートフォリオの買い物客トラフィックは前年比12.4％回復し、テナントの売上高は前年比11.3％増加し、Covidの以前のレベルを平均10％上回りました。

ソース: シンガポールの小売資産を持つS-REITの回復は続いています