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-- 71.370 牛相場：金利の上昇は、家を買う計画に影響していますか？
最近、2月初旬に住宅ローン金利が6.09%に達しました。住宅ローン銀行協会（MBA）は、2023年を通じて平均5.7%に下がると予測しています。 mooerたち、金利の上昇は、家を買う計画に影響していますか？
インフレ、雇用、小売り支出の数字が驚くほど強かったため、連邦準備制度は物事を抑制するためにより多くの努力が必要です。 高いインフレを抑え、経済を冷却するために、連邦準備制度は積極的に基準となる連邦資金利率を引き上げており、これにより米国の住宅市場が麻痺し、買い手の興味が失われています。
過去10年間の平均で住宅ローン金利は非常に低く、3.78％でした（昨年の上昇前）。これにより、2020年または2021年に発行された住宅ローンを持つ数百万人の住宅所有者が、3％またはそれ以下の金利で住宅ローンを持つことができました - これらの2年間には5.5兆ドルの住宅ローンが再融資されました。連邦資金利率が急騰した以来、住宅ローン金利は2022年末にはほぼ7％に上昇しました。住宅ローン金利は11月にピークを迎えた後、下降傾向にありましたが、この月には約0.5ポイント上昇しています。
連邦準備制度は最終的には6％に金利を引き上げるかもしれません。これは2000年以来の最高水準であり、トレーダーが賭けを行うことを促します。これは住宅市場に対して大きな影響を与え、特にパンデミック初期に低い住宅ローン金利を確保した住宅所有者にとって大きな意味があります。
ゴールドマンサックスによれば、米国の住宅購入者の70％が30年固定金利を4％以下で確保しています。 上昇する連邦資金利率は、このグループの人々に影響を与えません。金利が高すぎる場合、彼らは家の変更を遅らせることを選択するかもしれません。すでに、安い住宅ローンを手放すことを意味するため、住宅所有者は自分たちの家を売ることに消極的になっているのが見受けられます。 住宅市場への「先約」インフレへの寄与となり、消費者サービス業界に余剰資金が投資される可能性があります。
そうですmooerたち、上昇する金利はあなたが自分自身の家を手に入れる計画に影響を与えていますか？ 遅らせるか、今すぐ行うかを選びますか？
出典：ブルームバーグ、ウォールストリートジャーナル、ゴールドマンサックス
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コメント
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T2000 : 家を買うのは手ごろな価格ではありません。価格が高いほど頭金が増え、金利が高いほど支払い額も高くなります。彼らは私たちに家を所有してほしくありません。経済を破壊するため、何百万人もの人々が家を失うことになります。
agreeable Leopard_91 : 政府はこんなクズだよ司法省大統領金融庁や銀行のお金が大手銀行と並んでいる限り誰も国民を気にしないアメリカは超大国ではないおそらく最も腐敗した国だからこそアメリカはあんな国であれ貧乏でも金持ちでもあります政治家達が皆そうなる100年後もそうありたいんだろうなあんな政治家達がみんなHF n 腐敗した最高経営責任者（CEO）はとうの昔に姿を消し、新しい世代が後継者となり、他の人々の将来のために物事を変えるでしょう。