7.7%利回りを求めていますか？複数のREITがプラスの貸出し反転を記録しています。

2023年の最初の12週間、iEdge S-REIT指数は総合利回り3％を生み出しました。S-REITセクター内で、過去12週間で工業関連のS-REITが最も高い中央値の総合利回り4％でした。

最近の決算シーズンでは、工業関連のS-REITがプラスの貸出し反転を記録しました。 複数の工業関連のS-REITは、借入金を固定金利にヘッジするなどのコスト削減策を採用しています。また、総合的なユーティリティ消費削減の取り組みも行っています。

そのうち、 $Mapletree Log Tr(M44U.SG)$, $Mapletree Ind Tr(ME8U.SG)$を超えました $AIMS APAC Reit(O5RU.SG)$2023年の工業REITの中で、最高のリターンを出しているのは、年初からのリターンがそれぞれ7.7％、6.9％の REITです。7.7%、6.9%を超えました6.8%。

$Mapletree Ind Tr(ME8U.SG)$期間中、唯一のS-Reitであり、ネット機関投資とネット小売投資の両方を集めたのは、です。

$Mapletree Log Tr(M44U.SG)$最新のQ3 FY22/23で、グロス売上高は前年同期比8％増の1億8020万シンガポールドルに達しました。これは、Q1 FY22/23およびFY21/22で行われた収益力の高い買収によるもので、その結果、純物件収入（NPI）は前年同期比7.3％増加しました。また、MLTのポートフォリオ全体でほとんどの市場でプラスの貸出し反転を達成しました。

Q3 FY22/23で、正の貸し倒れ回避率は2.9％に達しました。MLTのポートフォリオでは、ほとんどの市場で正の貸し倒れ回避が記録されています。

$AIMS APAC Reit(O5RU.SG)$Q3 FY23では、のグロス売上高とNPIがそれぞれ14.1％および14.0％増加しました。AAReitは、主にロジスティクス・倉庫セグメントからの寄与が81.6％のリース更新から寄与する21.2％のプラスの貸し倒れ回避を記録しました。

$Mapletree Ind Tr(ME8U.SG)$のQ3 FY22/23のグロス売上高とNPIは、それぞれシンガポールポートフォリオの様々なクラスターにおける新規リースからの貢献により、前年同期比でそれぞれ5.0％および4.9％増加しました。

SGXに上場する40のREITの中で、10のREITが2023Q1に6％以上のリターンを出し、その中には $Keppel DC Reit(AJBU.SG)$2023Q1に16.4%, $FRASERS LOGISTICS & COM TRUST(BUOU.SG)$戻った12.1％そして $UtdHampshReitUSD(ODBU.SG)$戻った11.1%。