SGモーニングハイライト | 中国旅行者が戻る中、Hospitality S-Reitsはまだ成長の余地がある

シンガポールの株価は月曜日に下落しました。 $FTSE Singapore Straits Time Index (.STI.SG)$9時5分現在、下落率0.12％の3,317.98でした。

Advancers / Declinersは73対52で、S$39.23 millionに相当する5368万の証券が取引されました。

第1四半期における2次市場における損益計上住宅取引の比率は、利上げと経済的な不安の高まりにもかかわらず、5年ぶりの低水準に低下しました。

Cushman & Wakefieldによるビジネスタイムズ用のまとめた不動産コンサルタントのデータによると、Q1 2023の全ての再販売取引のうち、わずか4.2％が損失を出し、前四半期の4.5％よりわずかに低く、 Q1 2019年の18.2％の約4分の1となっています。 Cushman & Wakefieldは、ドロップされた土地と非ドロップされた民間住宅に対する一致する誓約に基づいて分析を行いました。

2022年にHospitality不動産投資信託(Reits)は強く回復し、グローバル規模の減少期間中におけるDPUの改善は、その他の投資信託よりも著しく高いものでした。

多くのこれらのカウンターはまだパンデミック前の水準を下回っていますが、ビジネス・タイムズに話したアナリストたちは、中国人旅行者の帰国がさらなる成長に必要な刺激を提供するかもしれないと考えています。

2022年12月期において、シンガポール上場の不動産投資信託(以下S-Reits)の中で、Hospitalityセクターの中央DPUは31.6％上昇し、他の不動産投資信託のグループで最も大幅に上昇しました。

アジアの保険会社は、利上げに伴い、他の資産クラスにポートフォリオを多角化し、保険商品を再設計していると市場観察家たちは言っています。

短期かつ高品質の定期収入は、利上げ環境下ではより高いリターンを提供できます。しかし、保険会社は通常、より長期的な債務に対応するために長期資産を保有しています。

アセットマネージャーのDWSは、3月のレポートで、低金利環境により、保険会社が収益を上げるために投資リスクを増やしていることに触れました。

$Keppel (BN4.SG)$豪州のケッペルグループの太陽光発電所に関して、同グループの3つの子会社に対して、その豪州の関連会社が民事請求手続きを最大6650万豪ドル(S$5940万)で起こしました。ケッペルグループは、子会社がこの請求を"熱心に防御"するつもりであり、この訴訟が同グループの事業および全体的な財務業績に重大な影響を与えることはないと述べました。ケッペルグループの株式は金曜日にS$6.46で株価が0.19ドル、3%上昇して終了しました。

$UOB (U11.SG)$グローバル銀行であるUObは、グローバル銀行業界の最近の混乱の中で、金融的に非常に余裕があり、流動性がとても豊富であると金曜日に発表しました。UObは、流動性バッファの金額を開示しませんでしたが、余剰の流動性があり、その資本比率が規制基準を大幅に上回っていることを保証しました。UObの株式は、発表前の金曜日の終値で0.03ドル減のS$29.69で終了しました。

$セムコープ・マリン (S51.SG)$同社の完全子会社であるケッペルFELSは、Sembmarineが月曜日に述べたところによると、Awilco Drillingのユニットに対する仲裁において仲裁裁定を受けました。ケッペルFELSはリグの建設に対する分割払いの不履行により、2022年に解約通知を発行しました。Sembmarineの株価は金曜日にS$0.123で横ばいでした。

$IREIT Global EUR (8U7U.SG)$ヨーロッパに焦点を当てたreits(不動産投資信託)は、ダルムシュタットキャンパスの約25%について、ドイツ連邦政府機関と15年のリース契約を結んだことを月曜日に発表しました。アンカーリースは、リートのポートフォリオ占有率を、2022年12月31日時点でのプロフォルマベースを使用して88.3%から90.3%に引き上げます。リートのユニットは、金曜日にS$0.50で変わらず終了しました。