シンガポールの朝のハイライト | より多くの競争、高いコスト、鈍化する販売が不動産エージェントの収益に影響を与える可能性があります

シンガポール株式は月曜日に上昇し始めました。 $FTSE Singapore Straits Time Index (.STI.SG)$9時13分現在、0.52%上昇して3,224.09を記録している。

アドバンサーズ/デクライナーズの比率は125対57で、換金額は1億2,279万シンガポールドルである。

2022年、取引量は下がったが手数料が上昇し、多くの売上を達成したシンガポールの住宅エージェントだが、今では業界の競争が激化している。

ERAのマーケティングディレクターであるJoel Kwokは、「まず、今年は販売量が減速した」と指摘している。 Kwokによると、2021年と2022年は1か月未満で契約が締結され、現在の市場では4〜6週間かかるようになった。

都市再生公団の四半期データによると、全体的な売上（エグゼクティブコンドミニアムを除く）は2023年第1四半期に前年同期比22.9％減少した。新規販売量は前年同期比31.2％減少した。

サービス業の賃金が上昇するにつれて、シンガポールの厳しい労働市場は、フルタイムの民間車両運転手を引き離す可能性がある。

大手プラットフォーム企業であるGojekとGrabは、民間車両運転手がコロナ禍以前よりも希薄になったことを発見している。 Gojekの広報担当者は、ビジネスタイムズに対し、「ライドシェア業界は回復の兆しを見せていますが、民間車両運転手の活動数はコロナ禍前の水準に戻っていません」と述べた。彼女は、「ライドヘイリングサービスを利用する通勤者が増えるにつれて、道路上の民間車両運転手の数が需要に追いつかなくなっています」と付け加えた。

"ライドヘイリング業界は回復の兆しを見せていますが、民間車両運転手の数はコロナ禍前の水準に戻っていません」とGojekの広報担当者は語った。

ライドヘイリングサービスを利用する通勤者が増えるにつれて、道路上の民間車両運転手の数が需要に追いつかなくなっています。

$Stamford Land (H07.SG)$スタンフォードランドは、2023年3月期の収益が1億5,240万ドルを記録した。

会社は、財産を6,800万ドル取得し、9800万ドルの財産を処分しました。これにより、物件、プラント、設備の処分による利益218.6百万ドルが生じました。

2022年12月6日、同社はStamford Plaza Aucklandとそのビジネスを、それぞれNZ $152百万およびNZ $18百万の対価でAlbert Street Hotelに売却しました。

$OUEREIT (TS0U.SG)$OUE商業REITの売上高は、1QFY2023に14.9％y-o-yで増加し、純不動産収入は56.6百万ドルに18.0％y-o-yで増加しました。収益の大部分は、収益が30％y-o-yで21百万ドルに増加したHospitalityセグメントからもたらされました。

ホスピタリティRevPARは、ホスピタリティセクターの回復による高い室料に支えられて、$ 227でy-o-yで倍に増加しました。今年1月1日、ヒルトンシンガポールオーチャード・ウィング446室が再開しました。2,022年2月24日から予約可能だった634室に対して、1,080室の全室が利用可能になったことで、ヒルトンシンガポールオーチャードのRevPARは、四半期に2.4倍のy-o-y増の$ 233を記録しました。一方、Crowne Plaza Changi AirportのRevPARは、パンデミック前のレベルに回復し、y-o-yで71.4％増の$ 216に増加しました。

$Straco (S85.SG)$観光施設オペレーターのStraco Corporationは、売上高が急増し、1四半期でS $ 1,600,000の純利益を上げ、以前のS $ 3,000,000の損失を転換しました。

同社は5月26日にビジネスの更新を発表し、2023年3月31日までの3か月間の売上高が前年比159.4％増のS $ 12.5百万ドルに増加したと述べました。

上海オーシャン水族館やシンガポールフライヤーなどの施設を運営するStracoは、訪問者数が増加し、中国のアトラクションは収益成長を記録しました。