SG Morningのハイライト | 最新の入札結果は、リスクが高まる中、大規模サイトの開発者が慎重であることを示しています

シンガポール株は水曜日にオープンしました。は $FTSE Singapore Straits Time Index(.STI.SG)$ 午前9時09分の時点で、0.47パーセント上昇して3,220.38になりました。

上昇株/下落株は96対35で、8,668万シンガポールドル相当の8,551万株が手を変えています。

火曜日（6月27日）に99年間の賃貸借地3か所の州土地の入札閉鎖が行われたのは、リスクの高い大規模敷地に対する開発者の慎重な感情を反映しています。これには、冷房対策、床面積の定義の変更による非土地住宅プロジェクトの販売可能面積の減少、高金利と建設費の継続などが含まれます。

火曜日の入札では、マリーナサウスの最初の住宅用地と、バスインターチェンジ、コミュニティクラブ、ホーカーセンター、そして将来のクロスアイランド線のタンピネスノースMRT駅と統合されるタンピネスアベニュー11の商業用および住宅用地がありました。

3つ目は、ジュロン地域線の将来の2つのMRT駅の間にあるプランテーションクローズのエグゼクティブコンドミニアム用地でした。約500戸の住宅を建設できるこの区画には、9件の応募がありました。これは、4月の不動産冷房対策で実施された買い手の印紙税（ABSD）の追加引き上げによる影響が最も少ないこのセグメントの前向きな見通しを反映しています。ABSDの引き上げは、主に外国のバイヤーと地元の投資家を対象としています。

テンガのプランテーション・クローズにあるエグゼクティブ・コンドミニアム（EC）用地は、火曜日（6月27日）に9件の入札があり、開発者から強い関心を集めました。

入札は、シティ・デベロップメント・リミテッド、ホンレオン、キャピタルランド・デベロップメント、フレーザーズ・プロパティに関連する事業体から行われました。

このパーセルには、ホイ・ハップ・リアルティとサンウェイ・デベロップメント、チンジャン・グループ、シム・リアン・グループ、エビア・リアルエステートを含むコンソーシアムであるシム・リアン・グループ、およびキングスフォードが率いる別のコンソーシアムからも関心が寄せられました。同日、マリーナサウスのプライムサイトに10億3,000万シンガポールドルの最高入札額を出しました。

$Don Agro(GRQ.SG)$: ロシアに本拠を置き、シンガポールに上場しているドン・アグロ・インターナショナルは、子会社のうち4社を別のロシア企業であるアグロインベスト・グループに62億ルーブル、つまり1億1300万ドルの現金で売却する予定です。

これらの4つのユニットは、約67,000ヘクタールの土地を管理しており、主に農作物栽培と牛乳生産を行っています。ドン・アグロは、鑑定人からの見積もりを引用して、これら4つの事業体の価値は1億640万ドルだと言います。

買い手であるAgroinvest Groupは、総土地バンクが45万ヘクタール以上を管理しており、制裁の対象ではなく、独立した第三者です、とDon Agroは言います。

$Sabana Reit(M1GU.SG)$: スイスを拠点とするヴォラーレ・グループは、クォーツ・キャピタルによる継続的な挑戦の中で、サバナ・インダストリアルREIT（サバナREIT）への出資を増やしました。

Sabana REITは、Quarz Capitalから臨時総会（EGM）の開催を求める要請書を受け取りました。

臨時株主総会では、REITの運用会社の内部化につながるものを含め、いくつかの一般的な決議が提案されています。