2024年のBursa Recap: 高配当キングとして誰が最強か？
グローバルな経済の不確実性の中、高配当投資戦略は投資家にとって非常に人気があります。この戦略は比較的安定したキャッシュフローをもたらし、株主に重要性を置く企業のテーマを反映しています。2024年には、銀行株とREITが高配当投資の中でも目立つ代表となり、株価と配当の両面でかなり好成績を収めています。
不動産投資信託（REIT）は投資ツールです。彼らは複数の投資家から資金を集約してオフィスビル、ショッピングモール、アパートなどの収益を生む不動産資産を購入し、管理し、運営します。これにより、個人に不動産を間接的に投資する方法を提供し、不動産の全体の所有を購入する必要がなく、不動産投資をより手軽にすることができます。
REITに投資する利点は大きいです。まず、法律によってほとんどの課税可能所得を配当として分配することが義務付けられた、定期的な配当収入を提供します。第二に、複数の物件と地域にリスクを分散し、分散投資が可能です。しかし、デメリットもあります。株価は市場のセンチメントや金利の影響を受けやすく、ボラティリティがあります。また、経営の質はバラバラであり、不適切な経営が資産ベースにもかかわらず不振につながる可能性があります。
まず2024年における最も高い配当利回りを持つREITを調査しましょう。 $SENTRAL (5123.MY)$ リンギットの利回りが8.54%と印象的で、主にマレーシアの商業用（小売および/またはオフィスを含む）で高品質な収益物件を保有し投資しています。顕著なのは、2024年においてその価格が比較的安定しており、配当支払いは一貫して非常に魅力的であることです。
同様に、 $YTLREIT (5109.MY)$ も輝いています。2024年には価格が22.7%急上昇し、健全な7.03%の配当利回りを維持しました。YTL Hospitality REITは、成長の可能性を持つ不動産資産を活用して株主に安定した現金分配を提供することを専門としています。2024年度には、1株当たりの収益はRM0.1044に達し、1株当たりの配当はRM0.0856であり、利益のほとんどを投資家に還元しています。
次に銀行株に注目しましょう。市場で最もパフォーマンスの良い資産の一つとして、2024年に株価が着実に上昇したことから、多くの投資家の注目を集めています。 $MAYBANK (1155.MY)$ 9月11日のデイ取引中にリンギットで史上最高の10.82リンギットを記録しました。2024年全体で20.7%増加し、配当利回りは5.95%を誇りました。第三四半期の財務報告によると、収益は166.9億リンギットに上り、4.2%の増加となり、利益は25.4億リンギットに達し、7.6%成長しました。
のパフォーマンスはさらに驚異的です。1年で最大46.45%の急騰し、驚くべきことに、配当利回りが4.83%を維持し続け、配当収入と株価の上昇の両方の恩恵を組み合わせました。 $CIMB (1023.MY)$ 株価の上昇に関して、株式は明らかに先行しています。
配当の安定性の観点から、REITは収入の大部分が不動産家賃によるため、強固な安定性を示します。高い入居率により、配当は安定しています。銀行株も比較的安定した配当を提供します。彼らの収入は金利差益や手数料に依存します。ただし、銀行の配当はマクロ経済、金融政策、規制の影響を受けることがあります。
配当利回りの面では、REITはわずかに優位です。しかし、株価の上昇に関しては、銀行株が明らかに最前線に立っています。2024年のこれら2つのセクターのパフォーマンスの違いを考慮すると、2025年における高配当セクターの将来の可能性を評価することが非常に重要です。では、2025年の高配当セクターについてどのようにお考えですか？
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コメント
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Max The Water Blower : 来年のどこかでOPRは間違いなく下がるでしょう。金利が下がれば、REItローンの支払いが緩和されることを意味し、それによって利益率が上昇し、よって配当支払いも増加します。
104088143 : どうしましたか
Eric 埃里克 Max The Water Blower : 利子が下がると、企業が融資を受けるためにより多くの会社がやってくることを意味し、銀行業界はより利益が出るようになり、したがって配当金が増える。
MYJaeger Max The Water Blower : 素敵な視点、同意します
Max The Water Blower Eric 埃里克 : それも確かなポイントですが、LDRが高すぎるでしょうか？私たちはニュースから調べましたが、現在のLDRは95.2%です。それは考慮に値する要因でしょうか？
105178361 : ROI（投資収益率）と配当金のどちらが高いか、両方ともTrendingUpになるでしょうか？
103356238jenny tan :![[undefined]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "undefined")
dynamic Rabbit_0212 : 私は、配当よりも株式に投資することを好みます。株式投資では、新株予約権の取得、ボーナス株の取得、配当の機会があります。それに対して、REITでは配当のみでのリターンであり、それは安定した預金口座(FD)への資金投入が得策かもしれません。REITとは異なり、資本の損失リスクは市場の日々の変動の影響を受けます。
Adrianlim90 : 1
Tan Lean Hin : 私はREItに行きます。着実な配当率
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