CapitaLand Ascendas REITは、オーストラリアの3つの物流施設を6420万ドルで売却する予定です。

費用を差し引いた純収益は1Q2024年に完了する予定で、6080万ドルになる見込みです。

CapitaLand Ascendas REITのマネージャーであるCLARは、報告書で3月31日に終了した1QFY2023のポートフォリオ占有率を93.3%と報告しました。A17u（CLAR）A17UCLARは、オーストラリア・クイーンズランド州の3つの物流施設の売却を発表しました。

3つの施設の総売却対価は6420万ドル（7300万豪ドル）で、物件の総市場価値である6040万ドルに対して6.2％のプレミアムを表示しています。

売却費用を差し引いた後、売却収益を様々な目的に活用することができます。それには、投資の資金調達、既存の債務の返済、子会社への融資の拡大、一般企業および運転資本ニーズの資金調達、およびユニットホルダーへの配当が含まれます。

提案された売却が2022年1月1日に完了した場合、2022年12月31日に終了するCLARの純物件収入（NPI）およびユニット当たり配当（DPU）に対する基準が、それぞれ3.9百万ドルと4セント減少すると想定されています。

ポートフォリオの品質を向上し、ユニットホルダーへのリターンを最適化するための積極的な資産管理戦略に沿った提案された売却は、2024年第1四半期に完了する見込みです。

完了後、CLARは97件のシンガポール物件、33件のオーストラリア物件、48件のアメリカ物件、50件のイギリスとヨーロッパ物件を所有することになります。

CLARのユニットは、12月20日に0.34％下落した2.92ドルで1セント低く終了しました。